Сколько денег тратится впустую из-за проблем с напольным покрытием каждый год?

Пол — это не просто поверхность, по которой вы ходите, это основа долговечности, функциональности и эстетики здания. Тем не менее, поломки полов, вызванные влажностью, продолжают обходиться подрядчикам, предприятиям и домовладельцам в ошеломляющие 2.4 млрд долларов в год на восстановление и ремонт.

Для генеральных подрядчиков и укладчиков напольных покрытий эти неудачи означают не только напрасную трату материалов и трудозатраты — они также могут привести к задержкам, репутационному ущербу и финансовым потерям. Для владельцев зданий неудачные полы могут означать сбои, дорогостоящий ремонт и даже риски для здоровья из-за плесени и грибка.

Так что же является главной причиной этих проблем с напольным покрытием? Влага.

В этой статье мы рассмотрим:
✔️ Реальная стоимость повреждений напольного покрытия, вызванных влажностью
✔️ Почему бетонные и деревянные полы выходят из строя и какую роль в этом играет влажность
✔️ Основные шаги по предотвращению дорогостоящих проблем с напольным покрытием
✔️ Почему правильное тестирование влажности — самая разумная инвестиция, которую вы можете сделать

Понимая, откуда берутся проблемы с влажностью и как их проверить, подрядчики и владельцы зданий могут избежать дорогостоящего ремонта, защитить свои инвестиции и обеспечить долговечные, прочные полы. Давайте углубимся.

Большая часть целостности дома или промышленного здания зависит от его пола. Это структурная основа всего проекта, и он контролирует общую механику каждой комнаты. Он влияет на уровень шума и имеет самое непосредственное отношение к эстетике и культуре здания.

В конечном итоге, правильное напольное покрытие может либо спасти, либо разрушить весь проект.

Тем не менее, ежегодно из-за проблем с напольным покрытием тратится тревожная сумма денег.

Эта огромная трата денег влияет на всех, кто в ней участвует. Генеральных подрядчиков, подрядчиков по напольным покрытиям и особенно владельцев здания, будь то корпорации, малый бизнес или даже домовладельцы.

Никто не может избежать проблем, связанных с поломкой напольного покрытия.

• Подрядчики теряют бизнес, а их репутация оказывается под угрозой.
• Предприятия откладывают сроки строительства и открытия.
• Владельцы жилья лишаются дома своей мечты и вынуждены менять привычный уклад жизни, делая капитальный ремонт.

И каждый из них теряет деньги. Как отрасль, напольные покрытия теряют миллиарды долларов на ремонте бетонных плит и напольных покрытий, и все это из-за поломок напольных покрытий, связанных с влажностью. В совокупности отрасль теряет 2.4 миллиарда долларов —ежегодно.

После всех затрат времени и усилий на строительство бизнеса или дома, последнее, с чем должны сталкиваться подрядчики и владельцы, — это поломки пола. И чтобы избежать проблем с полом, все участники должны знать компоненты пола, потенциальные проблемы и то, как предотвратить возникновение этих проблем.

Что вызывает поломки полов? Бетон против дерева

Из всех мест, где можно сэкономить деньги на здании, полы не входят в их число. Из-за большого объема пешеходного трафика, который обычно имеют здания и дома, необходимо принять дополнительные меры и меры предосторожности, чтобы создать пол, который выдержит время и постоянное движение.

Готовый пол, который мы видим, — это просто покрытие, призванное стать красивой частью этого структурного дизайна. Хотя эта часть в основном только для показа, он принимает на себя основную нагрузку от пешеходного движения и нуждается в поддержке балок и чернового пола.

Под напольными покрытиями все полы должны иметь черновой пол и подложку.

Подложка — это основа напольного покрытия, и если она установлена ​​правильно, она может прослужить всю жизнь. Однако если ее установить неправильно, то затраты на замену подложки будут высокими.

Все основания пола делятся на две основные категории: бетон и дерево. И вода влияет на обе категории по-разному.

Один важный элемент напольного покрытия, который нужно понимать: испарение влаги natural.

Это часть природы и, следовательно, часть жизненного цикла зданий и домов. Однако это не значит, что это должно разрушать проекты.

Если влажность является естественной и наш злейший враг, что мы можем сделать?

Сначала изучите в котором эта вода поступает из.

В некоторых ситуациях с водой у нас нет контроля, как в случае стихийного бедствия. Однако влагу, которая исходит от почвы, бетона, очистки и обслуживания, а также условий окружающей среды, мы можем либо подготовить и предотвратить, либо проверить и отремонтировать.

Избыток воды приводит к образованию пузырьков, проблем с клеем, короблению и зазорам, и эти реакции на несбалансированное содержание влаги распространяются не только на пол, но и на всю инфраструктуру.

Проблемы с влажностью бетонного основания пола

Бетон содержит водяной пар, который колеблется.

Для бетонной плиты на грунте грунтовые воды оказывают большое влияние на водяной пар в плите, поэтому общепринятой практикой является размещение замедлитель парообразования под плитой. Эти пароизоляторы не дают значительной части влаги из почвы проникнуть в плиту.

После установки пароизоляционных материалов подрядчики переключают внимание на необходимое испарение «воды для удобства».

При укладке бетона избыток воды — удобной воды — должен испариться через поверхность. Этот процесс может занять много времени, и в зависимости от уровня влажности вокруг плиты бетон может либо терять водяной пар, либо получать больше в ходе процесса.

Этот процесс, правильное выдерживание и сушка плиты, имеет решающее значение для предотвращения проблем с напольным покрытием.

Если пароизоляционные материалы установлены правильно, а бетон успел затвердеть и высохнуть, то бетон с меньшей вероятностью впитает влагу, которая естественным образом просачивается из-под земли. Чем меньше влаги в плите, тем меньше вероятность того, что клеи разрушатся, тем самым предотвращая серьезные проблемы с напольным покрытием.

Что может пойти не так с полом, уложенным на бетон?

• Разъединение: Когда разрушение клея происходит, клеи превращаются в жидкости, которые начинают течь вместо того, чтобы прилипать, а также могут издавать неприятные запахи.
• Пузыри: Когда между бетоном и покрытием попадают вода и воздух, на поверхности покрытия образуются небольшие дефекты — пузырьки.
• волдыри: Дефекты в виде вздутий на поверхности чаще всего обнаруживаются, когда вода из бетона просачивается в полупроницаемое уплотнение или покрытие.

Почему возникают эти проблемы?

Не все виды бетона имеют одинаковое время высыхания. То есть, если плита в прошлом месяце высыхала со скоростью X, это не значит, что плита на этой неделе будет такой же податливой.

Не все клеи одинаковы, и они не должны быть одинаковыми. Для многих типов напольных покрытий существует множество видов клея. Проблемы возникают, когда напольное покрытие устанавливается с неправильным клеем или когда нанесение и монтаж выполнены неправильно. Оба варианта могут привести к разрушению клея.

Не все продукты одинаковы. Напольные покрытия различаются по своей толерантности к относительной влажности (RH). Для подрядчиков знание этих различий означает, что они могут планировать соответствующим образом и снижать риск расходов на поломку напольного покрытия.

Не все установщики одинаковы, поэтому, чтобы получить максимальную выгоду за свои деньги, проведите исследование, найдите надежного, рекомендуемого и проверенного подрядчика по напольным покрытиям, который сможет получить необходимые вам результаты. без выход за рамки бюджета.

Проблемы с деревянным полом

Как уже упоминалось выше, пароизоляция — герой бетонных плит, то же самое касается и деревянных полов. Без замедлителей это лишь вопрос времени, когда влага повредит напольные покрытия.

Паркет деформируется, пятна от воды могут испортить древесину, а винил может образовывать колеи. А как насчет ковра? Вы когда-нибудь слышали о плесени? Или, еще лучше, когда-нибудь чувствовали ее запах? Ни одно напольное покрытие не застраховано от повреждения водой.

Однако напольные покрытия — не самая большая проблема. Когда черновой пол подвергается риску из-за проблем с влажностью, вот тогда наносится реальный ущерб, и стоимость замены чернового пола — немалая цифра.

Что может пойти не так с деревянным полом?

• Напольное покрытие: Это происходит, когда каждая панель становится вогнутой, а ее стороны выше центра.
• Зазоры: В случае с полами из твердой древесины, ламината и других материалов зазоры между досками возникают из-за смещения панелей из-за разбухания и усадки, когда панели набирают и теряют избыточную влагу.
• Выпучивание: Хоть это и случается редко, но коробление происходит, когда деревянное напольное покрытие полностью отделяется от основания пола.
• Вредители и плесень: Влажная среда — идеальное место для термитов и муравьев, чтобы обустроить лагерь и для роста плесени. И никто не хочет, чтобы это было в их черновом полу.

Почему возникают эти проблемы?

Паркетный пол уложен там, где его быть не должно. Для помещений с повышенной влажностью — прачечных, ванных комнат и кухонь — паркетный пол не рекомендуется.

Окружающие условия неблагоприятны для деревянных напольных покрытий. Для зданий, расположенных в зонах с высокой влажностью, например, вблизи океанов или других водоемов, важно провести исследование для выбора подходящего напольного покрытия.

Во время строительства не был обеспечен должный уход за черновым полом. Из-за постоянно ужесточающихся графиков строительства иногда самые важные детали могут быть упущены из виду, например, не давая черновому полу и балкам полностью высохнуть перед нанесением покрытий и герметизацией от влаги.

Стоимость ремонта

Денежные расходы на ремонт проблем с полом обычно являются основной темой обсуждения, когда речь заходит о расходах. Но есть и другие расходы — некоторые из них столь же разрушительны, как и расходы на ремонт пола, — которые вносят свой вклад в денежные потери.

Расписание прерываются, перестраиваются и откладываются. Для бизнеса задержки в открытии напрямую связаны с денежными потерями. Если домовладельцы не могут выходить из своих домов дольше, им приходится платить за дополнительные расходы на проживание.

Такие быстрые графики производства не всегда оставляют достаточно времени для естественного рассеивания влаги.

Бесплатная загрузка – 4 причины, по которым ваш паркетный пол вышел из строя

Репутация испорчены, и как только репутация «из уст в уста» скомпрометирована, ее трудно восстановить. Потеря отличной репутации означает потенциальную потерю повторного и будущего бизнеса.

В результате компании не только пострадают от падения продаж, но и понесут большие расходы на восстановление репутации — рекламу и маркетинг.

риски для здоровья поломки напольного покрытия нарушают благополучие людей и создают дополнительный финансовый стресс из-за возможных медицинских счетов. Исследования показали, что влажная среда в помещениях приводит к росту проблем со здоровьем, таких как:

• Симптомы со стороны верхних дыхательных путей (носа и горла)
• Кашляющий
• хрипящий
• Симптомы астмы у сенсибилизированных лиц с астмой

Финансовые потери потери, напрямую связанные с расходами на поломку пола. Будь то ремонт или замена пола, оба являются большой головной болью, которую можно было бы избежать, если бы подрядчики вложили больше времени и денег в процесс с самого начала.

Помните, что эти проблемы с напольным покрытием обходятся отрасли дорого 2.4 миллиардов долларовn по восстановлению бетонных плит и напольных покрытий в результате повреждений напольных покрытий, вызванных воздействием влаги.

Смета расходов на ремонт пола при санации варьируется от $ 200 до $ 20,000 или больше. Если вы обнаружите проблему на ранней стадии, вам, возможно, придется заменить всего несколько плиток или досок, что обойдется в пару сотен.

Однако если избыток влаги приводит к плесени или гниению полов, вы автоматически оказываетесь на верхнем пределе диапазона. Чтобы добраться до корня проблемы в балках, подложке или черновом полу, вам придется покрыть расходы на снятие напольных покрытий и материалы для их замены.

Замена чернового пола, скорее всего, не будет таким уж гламурным проектом «сделай сам», как вы себе представляли, но тем не менее это важно.

Средняя стоимость ремонта 300 квадратных футов основания пола составляет примерно 438 долларов за материалы, если вы сделаете это самостоятельно, или 658 долларов за услуги профессионала.

Но что также следует учитывать при выкорчевывании пола, так это выявление и устранение основной проблемы. Замена подложки/напольных покрытий без решения реальной проблемы — это как заклеивание трещины в потолке клейкой лентой. Это продержится еще немного, но вскоре потолок рухнет.

То же самое и с напольным покрытием.

Итак, как мы можем предотвратить эти дорогостоящие поломки напольных покрытий?

Тест, тест, тест.

А поскольку генеральный подрядчик и контракт на напольное покрытие инвестируют в результаты и имеют потенциал для предвзятости, лучше всего привлечь стороннюю компанию по тестированию. Особенно ту, которая не получает никакой выгоды от ложных результатов теста.

Проведя проверку напольного покрытия, вы избавитесь от головной боли, связанной с ремонтом, и деньги, необходимые для оплаты ремонта, останутся в вашем кармане.

Защитите ваши бетонные и деревянные полы с помощью проверенных испытаний, проводимых Система проверки влажности бетона Rapid RH® и Измерители влажности Orion®.

Джейсон Спэнглер

У Джейсона более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности, и он успешно вывел на рынок множество продуктов, включая оригинальные тесты влажности бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает в Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.

Последнее обновление: 26 февраля 2025 г.