Зачем измерять влажность старых бетонных плит пола?

Предлагаем вам небольшой тест для всех укладчиков напольных покрытий.

У вас есть 30-, может быть, 40-летняя бетонная плита, которая «выглядит и ощущается» сухой. Достаточно ли она сухая, чтобы установить новые напольные покрытия и покрытия?

Прежде чем ответить, подумайте вот о чем... бетонные плиты, залитые на землю 30 или 40 лет назад, вероятно, не имели надлежащего пароизоляции.

А если был установлен надлежащий пароизоляционный слой, то он, скорее всего, пришел в негодность и больше не может обеспечивать адекватную защиту от влаги под плитой.

В этом случае, если вы не установите систему контроля влажности поверх плиты, влага может попасть на поверхность плиты, что может привести к серьезным проблемам, вплоть до разрушения напольного покрытия.

Вот почему всегда важно уделять время оценке текущего уровня влажности плиты — даже старых, предположительно сухих плит.

Старый бетон не всегда достаточно сухой, чтобы обеспечить успешную установку пола.

Фактически, по оценкам, проблемы с напольными покрытиями, связанные с влажностью, обходятся подрядчикам, установщикам, производителям и владельцам недвижимости примерно в 1 миллиард долларов в год из-за повторных вызовов, ремонтов и споров.

Теперь вернемся к нашему вопросу викторины — является ли 30- или 40-летняя бетонная плита, сухая на ощупь, достаточно сухой для установки нового пола и покрытия? Правильный ответ: не обязательно.

Два распространенных заблуждения о старых бетонных плитах могут привести к серьезным проблемам с полом, связанным с влажностью. Часто считается, что:

1. Если бетонная плита «старая», то есть ей год или больше, она достаточно сухая для монтажа.
2. Если поверхность плиты на ощупь и на вид сухая, она готова к установке.

К сожалению, «старая» бетонная плита или плита, которая кажется «сухой», может оказаться обманчивой.

Заблуждение №1: Старый бетон должен быть «сухим»

В случае старого бетона, если на нем уже уложено напольное покрытие, логично предположить, что оно должно быть достаточно сухим для укладки нового напольного покрытия.

Неправильно!

В старых системах напольных покрытий часто использовались продукты, которые были более влагостойкими, чем многие из продуктов, используемых сегодня, но также, как правило, имели большее воздействие на окружающую среду. Это означает, что старая бетонная плита может удерживать влагу, которая была запечатана старым, более влагостойким напольным покрытием.

Хотя эта влага, возможно, и не повредила старый пол, она, безусловно, может повредить новый пол, который не так устойчив к влаге. По этим причинам никогда не думайте, что старая плита достаточно сухая для установки нового пола.

Проблемы с напольными покрытиями, связанные с влажностью, всегда досаждали отрасли. Однако, поскольку формулы начали меняться для конкретных применений, стало все более важным обеспечить, чтобы бетонные плиты под напольными покрытиями были достаточно сухими, чтобы предотвратить проблемы, связанные с влажностью, в дальнейшем.

В связи с тем, что в последнее время особое внимание уделяется снижению содержания летучих органических соединений (ЛОС) в продуктах, используемых в строительной отрасли, современные напольные покрытия и клеи могут значительно различаться по своей устойчивости к условиям повышенной влажности.

Для достижения наилучших результатов всегда оценивайте состояние влажности плиты перед тем, как приступить к установке любого напольного покрытия. Монтажники также должны быть уверены, что указанный продукт совместим с состоянием влажности плиты.

Если это не так, то рассмотрите возможность выбора продуктов, которые соответствуют текущему уровню влажности плиты. Если выбор другого напольного покрытия невозможен, то перед установкой обязательно нанесите герметик, совместимый с готовым напольным покрытием.

Ожидание высыхания бетона, вероятно, не является целесообразным вариантом, поскольку старая плита, как правило, не имеет должным образом работающего пароизолятора.

Бесплатная загрузка – 4 причины, по которым ваш бетон долго сохнет

Заблуждение №2: Поверхность кажется «сухой»

А как насчет старой бетонной плиты, поверхность которой выглядит совершенно сухой? В этом случае установщик может подумать, что это дает ему зеленый свет для продолжения установки.

Опять неверно!

Исследования показали, что сухость на поверхности бетонной плиты не обязательно отражает общее состояние влажности плиты. Окружающие условия вокруг плиты, такие как температура, влажность и поток воздуха, могут привести к тому, что состояние поверхности плиты будет сильно отличаться от того, что происходит под ней, где это имеет наибольшее значение.

Кроме того, после удаления старого напольного покрытия влага, которая была заперта в старой плите, начнет выходить на поверхность и испаряться. Как только это произойдет, неизбежно образуется градиент влажности, так что состояние влажности в глубине становится иным, чем на поверхности.

Поэтому испытание влажности бетона, при котором измеряются только условия на поверхности, например, с помощью влагомера или широко используемого теста с безводным хлоридом кальция, является потенциально рискованным.

Хотя эти тесты могут точно описывать условия влажности на поверхности, они не могут выявить общее состояние влажности плиты — особенно влажность глубоко внутри плиты. И это может привести к серьезным проблемам.

Рассмотрим только что упомянутые поверхностные тесты:

• Влагомеры, хотя и являются полезным инструментом для обследования, обычно работают на глубине около ¾ дюйма и могут быть восприимчивы к арматуре, заполнителям и другим материалам внутри плиты.
• Было показано, что тест с хлоридом кальция (или MVER) позволяет измерить влажность только в верхних ¾ дюймах плиты.

Ни один поверхностный тест не скажет установщику, сколько влаги находится глубже в бетоне, что крайне важно, поскольку этот градиент влажности выровняется, если установлено непроницаемое напольное покрытие. Научные исследования показали, что поверхностные тесты часто дают показания, которые не отражают общее состояние влажности плиты.

Научно обоснованное тестирование

Если на мгновение предположить, что плита действительно имеет неповрежденный пароизолятор, то мы знаем, что для долгосрочных характеристик любого пола на самом деле важна точка равновесия влажности плиты. Это происходит после установки напольного покрытия, когда влага больше не может испаряться с поверхности плиты.

Существующий градиент влажности сверху вниз затем имеет тенденцию выравниваться, создавая равновесие и состояние влажности на поверхности плиты, которое может сильно отличаться от того, что было во время установки напольного покрытия. Это фактическое состояние влажности, которое установленное напольное покрытие будет «видеть» в течение длительного времени.

Учитывая это, было продемонстрировано, что единственный способ получить точную и надежную оценку этого «истинного» общего состояния влажности в старом бетоне — это провести измерения влажности на определенных глубинах: 40% глубины для плиты, высыхающей с одной стороны, и 20% глубины для плиты, высыхающей с двух сторон.

Именно для этого и предназначено тестирование относительной влажности (RH) in situ. Тестирование RH, проводимое в соответствии со стандартом ASTM F2170, основано на современных научных и инженерных принципах. Это также быстро и доступно.

Теперь, если бы показатели RH снова оказались высокими, указывая на то, что бетон слишком влажный для успешной установки пола, вопрос, конечно, был бы в том, почему? Не хватает ли на плите неповрежденного пароизолятора? Скорее всего, ответ будет «да», хотя взятие образцов керна наверняка решило бы этот вопрос.

Лучшим решением может стать простое нанесение герметика на бетон, чтобы смягчить неподходящее состояние влажности плиты.

Подрядчики по напольным покрытиям всегда должны помнить: готовясь к установке любого типа напольного покрытия на старый или, казалось бы, «сухой» бетонный пол, не думайте, что бетон на самом деле достаточно сухой для успешной установки современных напольных покрытий.

Во-первых, проведите тест RH in situ. Это единственный проверенный метод тестирования, дающий последовательную и надежную информацию об общем состоянии влажности плиты.

Первоначально статья была опубликована в журнале The Flooring Contractor в зимнем номере 2017 года.

Джейсон Спэнглер

У Джейсона более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности, и он успешно вывел на рынок множество продуктов, включая оригинальные тесты влажности бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает в Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.

Последнее обновление: 16 февраля 2024 г.