Что делать, если вы нашли старую мокрую бетонную плиту
Некоторые подрядчики по напольным покрытиям предполагают, что старая плита — это сухая плита, и не тратят время на проверку влажности бетона в проектах по реконструкции. Это предположение может быть дорогостоящим.
Избыточная влажность в бетонной плите может вызвать серьезные проблемы с полом, такие как разрушение адгезии, обесцвечивание плитки или затирки, пузыри в листовом виниле и коробление деревянных полов. Старая плита под существующим полом может легко содержать достаточно влаги, чтобы вызвать эти проблемы для нового пола.
Легко понять, как нормальный износ здания может вызвать проблему с влажностью. Протекающая сантехника, приборы или кровля могут вводить воду, которая затем впитывается бетонной плитой. Изменения в классификации недвижимости или неисправные дренажные системы могут позволить наружной воде стекать в сторону здания и в плиту.
Кроме того, пароизолятор под плитой может со временем разрушаться и начать пропускать грунтовые воды в плиту. Фактически, в старых зданиях пароизолятор под плитой мог вообще не быть установлен.
Но некоторые подрядчики удивляются, узнав, что еще одним возможным источником избыточной влаги в старой бетонной плите является вода, которая использовалась для заливки и отверждения плиты во время первоначального строительства. Вы не можете предполагать, что плите было предоставлено достаточно времени для высыхания и в правильных условиях перед установкой напольного покрытия.
Вы даже не можете предположить, что бетонная плита была тщательно проверена на предмет избыточной влажности перед укладкой напольного покрытия.
Даже если текущий пол не показывает признаков избыточной влажности бетона, это не значит, что новый пол не выйдет из строя. Это может быть лишь вопросом времени, когда избыточная влажность начнет вызывать видимые проблемы.
Кроме того, старые напольные материалы часто имели более высокую влагостойкость. Таким образом, даже если плита была достаточно сухой для старых напольных материалов, она может быть недостаточно сухой для напольных материалов, которые вы собираетесь установить.
Чтобы защитить своих клиентов и свою репутацию, никогда не думайте, что старая плита — это сухая плита.
Проверьте заранее возможные проблемы с влажностью
Только точное тестирование покажет вам, есть ли проблема с влажностью бетона. Однако быстрый визуальный осмотр существующего напольного покрытия может помочь вам предупредить вашего клиента о возможных проблемах с влажностью на более раннем этапе проекта.
Проверьте деревянные полы на предмет коробления или усадки, обесцвечивания плитки и затирки, а также пузырей в виниловых листах. Проверьте, не подтекает ли клей на стыках или неплотно прилегает ли напольное покрытие. Если возможно, проведите выборочную проверку под существующим напольным покрытием. Высох ли клей? Хорошая ли связь между бетоном и напольным покрытием? Видите ли вы или чувствуете ли вы запах плесени или грибка?
В зависимости от того, что вы обнаружите во время визуального осмотра, клиенту может потребоваться пригласить других экспертов, например, строительных инспекторов и санитарных инспекторов.
Тест на успешность
Перед укладкой напольного покрытия всегда проверяйте влажность бетона, чтобы убедиться, что уровень относительной влажности (ОВ) находится в пределах, указанных производителем.
Узнайте о допустимой влажности напольных покрытий
Производители напольных покрытий указывают требования к уровню влажности бетона. Это справедливо для всех компонентов напольной системы, от основания до самого напольного покрытия. Установка продукта в условиях, превышающих указанный предел, может привести к поломке напольного покрытия и аннулированию гарантии. Единственный способ убедиться, что плита достаточно сухая для установки напольного покрытия, — это провести точное тестирование.
Используйте метод испытания с помощью датчика относительной влажности, соответствующий стандарту ASTM F2170.
В течение многих лет в Соединенных Штатах широко использовался метод измерения скорости выделения паров влаги (MVER). Этот метод, также называемый «испытанием хлоридом кальция» или «CaCl», часто считается менее надежным, чем научно обоснованные испытания, которые выбирают отраслевые эксперты.
Кроме того, одного лишь тестирования с помощью измерителя влажности бетона недостаточно. Хотя измеритель влажности поверхности бетона может помочь вам обнаружить проблемные области, на самом деле важен уровень влажности внутри бетона. До того, как бетонная плита будет покрыта, влага постоянно перемещается из глубины бетона на поверхность, где она испаряется.
Если установлено непроницаемое напольное покрытие (пол, который не пропускает влагу), влага из бетона попадает между поверхностью плиты и полом. Если влажность избыточна, пол может выйти из строя.
Вот почему многие производители напольных покрытий теперь рекомендуют или даже требуют проводить испытания бетона на влажность, соответствующие стандарту Американского общества по испытаниям и материалам (ASTM) F2170. Доказано, что этот метод испытаний точно предсказывает, какой уровень влажности будет на поверхности плиты после установки непроницаемого покрытия.
Стандарт ASTM F2170 определяет метод тестирования для определения относительной влажности в бетонных плитах пола с использованием зондов на месте. Чтобы приобрести копию стандарта ASTM F2170, перейдите на веб-сайт ASTM. Некоторые ключевые положения стандарта ASTM F2170 обобщены здесь.
Кондиционер: Как минимум за два дня до начала испытаний и в течение 24-часового периода испытаний температура и относительная влажность в помещении должны соответствовать условиям, которые будут существовать после начала эксплуатации помещения («условия эксплуатации»).
Места проведения испытаний (места установки зондов): Выполните три теста для первых 1000 футов и как минимум один дополнительный тест для каждых дополнительных 1000 футов.
Установка зонда: Установите каждый зонд на 40% толщины плиты для плиты, высушенной с одной стороны, и на 20% для плиты, высушенной с двух сторон. Тщательно очистите каждое просверленное отверстие, чтобы удалить пыль, которая может привести к ложным показаниям.
Уравновешивание зонда: Подождите 24 часа, чтобы зонды достигли равновесия влажности с бетоном.
Условия окружающей среды во время испытания: Считайте и задокументируйте относительную влажность и температуру окружающей среды во время испытания относительной влажности бетона.
Отчетность: Запишите показания относительной влажности и температуры с каждого места установки датчика, а также показания относительной влажности и температуры окружающей среды, а также подробную информацию о месте проведения испытаний.
Калибровка: Калибровку датчиков следует проводить не реже одного раза в год и в течение 30 дней перед использованием.
Rapid RH® L6 делает испытания в соответствии со стандартом ASTM F2170 быстрыми и простыми
Команда Rapid RH® L6 Система испытания бетона на влажность была специально разработана для того, чтобы облегчить получение быстрых и точных показаний в соответствии со стандартом ASTM F2170.
Для упрощенной установки зонда: Длина зондов Rapid RH L6 Smart Sensor составляет 1.6 дюйма (40% от толщины плиты 4 дюйма). Каждый комплект Smart Sensor включает удлинители для более толстых плит, чтобы вы могли легко установить зонды на нужной глубине. Комплекты для тестирования Rapid RH L6 включают инструмент для вставки, вакуумное приспособление и другие принадлежности для дальнейшего упрощения установки. Подробнее см. Быстрая установка интеллектуального датчика RH L6 и 5.0.
Для быстрого и простого соответствия стандарту ASTM F2170 используйте систему испытания бетона на влажность Rapid RH L6.
Для быстрых и точных показаний: Снять показания влажности бетона легко с Rapid RH Total Reader®. Вы просто вставляете его в Smart Sensor, ждете, пока не появятся первые показания (около трех секунд), а затем вынимаете его. Дисплей переключается между значениями RH и температуры. После того, как Total Reader вынимается из Smart Sensor, показания с этого Smart Sensor будут продолжать отображаться в течение примерно 5 минут или до тех пор, пока Total Reader не будет вставлен в другой Smart Sensor.
В течение часа после установки Rapid RH обычно выдает показания в пределах 3-5% RH от показаний, которые вы увидите после официальных показаний в течение требуемых ASTM 24 часов. Это позволяет вам быстрее принимать деловые решения и проводить любые необходимые переговоры, не нарушая график.
Поскольку интеллектуальные датчики Rapid RH L6 остаются на месте, вам не придется терять время на ожидание, пока датчики придут в равновесие между показаниями.
Для мониторинга условий окружающей среды в помещении: Команда Умный регистратор™ отслеживает температуру и влажность окружающей среды, даже когда вы находитесь вдали от рабочего места. Монитор Smart Logger работает в паре с мобильным приложением Smart Logger.
Для удобства составления отчетов: Формы, поставляемые с Rapid RH L6, облегчают запись информации, требуемой ASTM F2170. Или вы можете загрузить Приложение DataMaster™ L6 на ваше мобильное устройство, что значительно упростит составление отчетов по стандарту ASTM F2170.
Калибровка никогда не требуется: Датчики Rapid RH L6 Smart откалиброваны на заводе и готовы к использованию сразу после распаковки. Кроме того, Wagner Meters предоставляет сертификат NIST для каждого датчика, который соответствует требованиям ASTM F2170 к документации калибровки. Поскольку датчики Rapid RH L6 используются только один раз, повторная калибровка не требуется.
Бесплатная загрузка – 7 вещей, которые вы могли не знать о бетонных плитах
Когда вы обнаруживаете старую мокрую плиту
Если источник влаги был удален
Если проблема с влажностью вызвана источником воды, который можно устранить, например, протекающей сантехникой или неисправным сливом, то укладку напольного покрытия не следует начинать до тех пор, пока проблема не будет устранена.
После того, как источник влаги удален, ситуация во многом напоминает новый строительный проект. Бетону нужно достаточно времени, чтобы высохнуть, и в правильных условиях. Убедитесь, что двери, окна, системы отопления и охлаждения работают. Если ремонт потребовал новой краски и штукатурки, дайте им полностью высохнуть.
Убедитесь, что в комнате такая же температура и влажность, как и при использовании помещения. После того, как условия сушки будут подходящими, дайте бетонной плите достаточно времени, чтобы высохнуть.
Перед установкой напольного покрытия повторите проверку относительной влажности с помощью зонда, чтобы убедиться, что плита достаточно сухая для напольного покрытия, которое вы собираетесь установить.
Если требуется контроль влажности
Если источник влажности в бетоне удалить невозможно, например, если пароизоляционный слой поврежден или вообще не устанавливался, то вам, скорее всего, придется искать решение для контроля влажности.
Используйте только те продукты, которые совместимы с готовым продуктом, который вы устанавливаете, согласно производителю. Если у вас есть сомнения, свяжитесь с техническими представителями продукта для получения рекомендаций. Предоставьте им результаты испытаний на влажность бетона, чтобы они могли дать вам рекомендации для конкретного проекта.
Системы контроля влажности обычно делятся на три категории.
Влагостойкие клеи
Некоторые клеи более устойчивы к влаге, чем другие. Когда это вариант, это, как правило, наименее затратное решение. Обязательно обсудите ваше конкретное применение с соответствующими техническими представителями, особенно в плите, которая не имеет неповрежденного пароизолятора.
Мембраны для влаги
Влагоотводящая мембрана — это физический слой, который устанавливается между бетонной плитой и напольным покрытием. Мембраны предназначены для снижения уровня влаги, достигающей напольного покрытия. Эти мембраны выпускаются в рулонах или листах. Их можно назвать «замедлителями испарения».
Поскольку деревянные полы особенно восприимчивы к впитыванию влаги из окружающей среды, Национальная ассоциация производителей деревянных полов (NWFA) рекомендует всегда устанавливать мембрану между бетонной плитой и деревянным полом. Для получения конкретных рекомендаций см. Фокус на черном полу: минимизация влажности – Часть 2: использование пароизоляции на бетонных черных полах.
Покрытия для контроля влажности
Покрытия для контроля влажности предназначены для минимизации количества влаги, которая находится в плите от взаимодействия с системой напольного покрытия на плите. В эту категорию попадает широкий спектр продуктов.
Процесс установки может быть простым, как однослойное покрытие валиком, или сложным, как восстановление бетона с последующим нанесением двухкомпонентных смесей. Некоторые из них даже требуют дополнительных этапов установки, таких как нанесение грунтовок и слоев посыпки песком. Стоимость установки и замены этих систем может быть высокой, поэтому тесное сотрудничество с производителем покрытия особенно важно.
Не позволяйте старой мокрой бетонной плите стать причиной провала вашего проекта по устройству пола
Никогда не предполагайте, старая плита — это сухая плита. Независимо от возраста плиты, часть воды, использованной для заливки и отверждения бетона, все еще может присутствовать в плите. Независимо от того, насколько хорошо выглядит существующее напольное покрытие, влажность бетонной плиты может быть слишком высокой для современных новых, чувствительных к влаге продуктов.
ВСЕГДА проверяйте влажность бетона перед установкой напольного покрытия. Для точного тестирования используйте метод тестирования с использованием зонда относительной влажности, который соответствует стандарту ASTM F2170. Для быстрого и простого соответствия ASTM F2170 используйте Быстрый RH L6 Система испытаний бетона на влажность.
Если вы обнаружили мокрую плиту под существующим полом, не начинайте установку, пока проблема не будет решена. При использовании систем контроля влажности любого типа защитите своего клиента и свою репутацию, следуя рекомендациям производителя.
Влага просачивается через ваш бетонный пол? Прочтите наше руководство и узнайте как контролировать влагу, проникающую через бетонный пол.
У Джейсона более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности, и он успешно вывел на рынок множество продуктов, включая оригинальные тесты влажности бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает в Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.
Последнее обновление: 12 декабря 2024 г.
800-634-9961
Привет,были измерены выше критического уровня для роста микроорганизмов, и наблюдалась нормальная щелочность.
Я получил отчет о проверке дома, который мы только что купили. Инспектор рекомендовал провести углубленное обследование части дома. Здесь написано:
при проверке конструкции, значения влажности
Фундамент состоит из бетонной плиты на земле без подстилающей изоляции и с поверхностным слоем, близким к бетону, и частично поднятым изолированным полом. Эти конструкции часто получают повреждения из-за естественной миграции влаги. Фактическое соотношение было измерено на уровне 19% в подоконнике внешней стены на складе. Содержание влаги было измерено на уровне 10% во внутреннем подоконнике стены. в общей комнате.
Мы рекомендуем провести углубленное расследование для оценки причины и масштаба. Важно помнить, что эта рекомендация по углубленному расследованию касается всей нижней части дома, которая имеет бетонную плиту на земле.
Мы спросили об этой проблеме человека, который занимается ремонтными работами, и он сказал, что если есть влага, то единственное, что можно сделать, это снести эту часть дома.
У меня вопрос: нет ли другого пути?
Каковы способы решения этой проблемы?
Какой способ самый доступный?
Заранее спасибо
Марьям:
Спасибо за письмо. Прежде чем перейти к режиму «как исправить», я рекомендую вызвать эксперта и проверить результаты проверки. Вероятно, инженер-строитель или кто-то в этом роде сможет помочь. Удачи.
Привет!
Очень похоже на пост Дебби – Не уверен, что является причиной проблемы с влажностью в одном из участков нашей плиты… и каков должен быть мой следующий шаг.
Мы живем в Сан-Диего, и к нам только что приехали две компании по обнаружению утечек, чтобы убедиться в отсутствии утечек (также проверили систему орошения).
У нас нет протечки – НО у нас есть проблема с влажностью. Часть LVP, уложенная ранее в этом году, просто начала коробиться, поэтому мы сняли ее несколько дней назад, и она была влажной. Легкий затхлый запах, который исчез через 12 часов. В общем, одна область бетонной плиты мокрая снизу, и она просто не просто сухая, поэтому пол проваливается (мы не использовали герметик и т. п. перед укладкой LVP).
Примечание: когда мы переехали, у нас тоже была протечка в плите (это было хорошо), но ее полностью отремонтировали, а сантехнику проложили заново.
Как нам определить следующие шаги или кто может нам помочь? Наш текущий пол выдернут, и мы не знаем, куда идти дальше. Мы чувствуем себя застрявшими без каких-либо шагов.
Привет, Джейсон:
Около 2 лет назад я постелил пол из LVP (с пробковой подложкой и без гидроизоляции) в своем 42-летнем доме на бетонной плите. Примерно через 6 месяцев я заметил, что он начал деформироваться. Я поднял пол и обнаружил участки черной плесени и случайные пятна на пробковой подложке. Самая большая плесень была на двух участках плиты, где под ней проходят водопроводные трубы. Компания по обнаружению утечек не обнаружила утечек, как и сантехник. Тесты на хлорид кальция показали 11, 14 и 16 фунтов, причем наибольшая плотность была в непосредственной близости от подземных водопроводных труб. Опытный установщик сказал, что с гидроизоляцией (6 мил Visqueen) новый LVP будет в порядке.
Не уверен, что является причиной влажности и что мне делать дальше... Буду признателен за любые ваши предложения.
спасибо!
Дебби:
Спасибо за вопросы и извините за проблему. Проблема МОЖЕТ быть в том, что под плитой нет пароизоляции, поэтому влага из почвы проникает через плиту. Кажется, вы предприняли шаги, чтобы убедиться, что нет протечек. Я бы убедился, что дренаж по периметру дома имеет уклон, а желоба работают правильно. Теперь, для пола, 6mil может очень хорошо подойти, но какой бы продукт LVP вы ни использовали, я бы обязательно прочитал инструкцию по установке, чтобы убедиться, что конкретный производитель одобряет эту установку и требуется ли полное испытание на влажность. Удачи.
Привет Джейсон,
Прежде всего, спасибо за уделенное нам время.
Я живу в Майами, штат Флорида. Около года назад мы сняли плиточный пол и уложили виниловый ламинат поверх бетона без какой-либо пароизоляции.
Установщик напольного покрытия настаивал на том, что такой барьер не нужен, поскольку виниловый ламинат уже имеет барьер.
Прошло 15 месяцев, и у нас вода пошла через швы пола. Короче говоря,
Мы вызвали специалистов Sleuth Leak Detection, которые провели проверку дома и показали, что влажность в нашей бетонной плите составляет 100%.
плитка и ковер — лучший вариант для замены. Техник посоветовал НЕ герметизировать и не делать водонепроницаемым пол, так как это предотвратит
бетон от дыхания. Он также объяснил, что пол будет дышать через затирку.
Мне бы хотелось узнать ваше мнение о его совете.
С большой благодарностью,
Андреа:
Во-первых, спасибо за письмо. Во-вторых, вы можете установить любой пол, который захотите, на этом бетоне, если найдете компетентного установщика. В-третьих, каждый год миллионы квадратных футов бетона «герметизируются или гидроизолируются» даже в самых суровых условиях. Первое, что нужно сделать в этой ситуации, — попытаться определить, почему влажность такая высокая. Это была новая конструкция, которую бетону не разрешили испытать? Была ли плита построена без неповрежденного замедлителя испарения под ней? (вы можете вызвать инженера-геотехника и сделать пробу керна бетона, чтобы определить это) Есть ли проблема с сантехникой и/или дренажем, вызывающая проблему? После того, как вы с этим разберетесь, найдите жизнеспособный продукт для смягчения поверхности бетона. Не все созданы равными. Оставайтесь с эпоксидными смолами, они проверены. Обратите внимание на такие компании, как Uzin, Ardex, Mapei, Schonox, и изучите их инструкции по установке, чтобы у вас было общее представление о том, что необходимо. Затем найдите установщика, который компетентен в использовании этих продуктов, и позвольте ему сделать свою работу. Это будет недешево и немного грязно, но если все сделать правильно, то проблема должна быть решена.
#комментарий 187904
Паула, скорее всего, ваш дом был модифицирован с использованием каких-либо новых методов повышения эффективности, таких как модернизация кондиционера, обновление изоляции, более плотные обновления окон/дверей и т. д. с момента первоначальной постройки. Это улучшение или рено снизит давление пара (соотношение между температурой и влажностью, выраженное в фунтах на квадратный дюйм) в доме и будет поддерживать желаемые условия гораздо успешнее. Регулируемая температура и влажность обычно обеспечивают БОЛЕЕ НИЗКОЕ давление пара внутри оболочки здания, чем под плитой и окружающими элементами. Пористость/проницаемость бетона при первой заливке 40 лет назад является статичной (неизменной) в зависимости от добавленной воды и практики отверждения. Однако любые улучшения дома, которые повышают эффективность с помощью температуры и влажности, создадут новую динамику давления пара во внутреннем воздухе дома. Другими словами, когда у вас температура внутри 73o F с целевой влажностью 40-45% (летом) и в результате гораздо более низкая влажность зимой из-за отопления, у вас будет примерно коэффициент давления пара около 0.145 фунтов на квадратный дюйм давления в доме по сравнению с влажностью под домом, которая обычно приближается к 100% при температуре от 65 до 70o F в течение всего года в зависимости от того, насколько далеко на север вы находитесь. Значение давления пара под плитой составляет около 0.33 фунтов на квадратный дюйм. Таким образом, под домом давление пара почти на 237% больше по сравнению с внутренним пространством. Поскольку бетонное основание действует как барьер между двумя различными воздушными массами с различным давлением пара, воздух, насыщенный влагой, начнет двигаться в сторону более низкого давления из-за утечки через проницаемость бетона. Таким образом, влага в форме влажности постоянно перемещается к линии интерфейса основания и пола. Кроме того, гидроксид кальция, гидроксид калия и другие минералы, которые являются довольно высокоосновными материалами по шкале pH, способствуют эрозии любых клеев, удерживающих пол. Хотя давление едва заметно даже на пиках, со временем оно станет значительным, поставляя влагу в систему пола, если пол не сможет пропускать воздух и влагу так же быстро, как соль пропускает его. Таким образом, постоянные проблемы будут существовать до тех пор, пока объем воздуха не будет контролироваться до точки, в которой пол не будет подвергаться нагрузке до разрушения. Мой адрес электронной почты: ottrick@me.com если вам нужно больше объяснений. Я ремонтировал больницы и жилые дома в течение многих лет.
Привет Джейсон,
У меня есть недвижимость в северо-западной части Индианы. Виниловые напольные полосы не приклеиваются к бетону. Три бурения показывают, что показатели влажности составляют 100%. Я расследую, чтобы определить источник. Что можно сделать, чтобы восстановить бетон, чтобы клей прилип?
Привет Джейсон,
У меня 40-летний дом с фундаментом из бетонной плиты. Раньше в доме был ковер. В прошлом году мы сняли ковер и установили плавающие виниловые планки класса люкс. Установщик не проверил влажность плиты. Теперь, спустя год, винил коробится, поднимаясь там, где встречаются доски. Установщик вернулся и сказал, что раньше такого не случалось. Он снял несколько досок, а затем проверил влажность плиты. Он использовал прибор для проверки влажности древесины, и он показал 15.8. Он сказал, что должно быть от 4 до 7. Затем я вызвал компанию по обнаружению утечек, и они провели испытание под давлением нашей сантехники. Они не нашли утечки. Они также измерили влажность плиты, которая показала 100%. Теперь я в тупике и не знаю, что делать или кому позвонить, чтобы определить проблему и ее решение. С вашим опытом и знаниями я надеялся, что вы сможете оказать некоторую помощь в том, как мне действовать.
Спасибо вам большое.
Паула
Паула:
Спасибо за вопрос и извините, что у вас возникли проблемы. С очень ограниченной информацией, первое место, которое я бы заподозрил, находится под бетонной плитой. Я бы предположил, что если изначально под плитой был «пластиковый» замедлитель испарения, то через 40 лет его там нет. Это позволяет влаге взаимодействовать и проникать в нижнюю часть плиты и выходить на поверхность. Я не знаком с масштабом, на который ссылается компания по производству напольных покрытий, поэтому не могу это прокомментировать. Было бы неплохо, если бы испытание на влажность было проведено до установки, потому что оно могло показать проблемы до установки. Я бы связался с инженером-геотехником, чтобы сделать пробу керна бетона, чтобы либо подтвердить, либо опровергнуть, есть ли неповрежденный замедлитель испарения. Если его нет, то тот, кто устанавливает пол, должен иметь решение, чтобы нанести продукт, похожий на замедлитель испарения, на поверхность бетона перед повторной установкой пола. Удачи.
Наш дом был построен в 1976 году. Он находится на холме в Сан-Диего. Участок с трех сторон окружен каньоном. Мы установили пол из твердой древесины, который вышел из строя через три года из-за воздействия влаги. Пол был удален, был установлен гидроизоляционный слой и установлен новый деревянный пол. Теперь, спустя три с лишним года, у этого пола те же проблемы. Оба раза обнаружение утечек не обнаружило утечек. Участок ровный. Мы находимся на вершине каньона. У нас нет растений возле внешних стен, и у нас уже десять лет есть искусственный газон. При проверке уровень влажности во многих местах достигал 32. Есть ли способ решить эту проблему?
Перед установкой второго этажа была нанесена эпоксидная гидроизоляция. По словам установщика, он использовал лучшее, что было на рынке.
Б и К:
Спасибо за вопросы, и я извиняюсь за проблемы. Во-первых, «32» на бетоне на самом деле не имеет никакого смысла. Ни один из двух приемлемых методов проверки влажности бетона (в отрасли напольных покрытий) не имеет цифр, которые бы этому соответствовали. Поэтому, чтобы составить мнение, мне действительно нужно знать результаты проверки влажности перед установкой. В любом случае, я бы рекомендовал вам посетить http://www.nwfa.org и найдите сертифицированного инспектора в вашем районе, чтобы оценить проблему и посмотреть, смогут ли они определить потенциальную причину. Удачи.
Привет. Дом моей мамы, построенный в 80-х, плита на грунте, скорее всего, без пароизоляции, или если она есть, то она, скорее всего, повреждена.
Мы не заметили никаких повреждений от воды — нынешнее напольное покрытие — винил и старый мармолеум.
Нам нужно переделать ванную комнату, а плитка на полу всегда замерзает, но мы хотим убедиться, что у нас нет проблем с влажностью, прежде чем менять пол. Мы еще не проводили испытания, но планируем это сделать.
Мы обеспокоены плесенью. Если мы установим пароизоляцию и у нас возникнет проблема с влажностью, плесень разрастется под этой изоляцией.
Есть ли какие-нибудь рекомендации по герметизации или нанесению нового покрытия, которое не слишком токсично и не слишком чувствительно к химикатам?
Спасибо
Кейт:
Спасибо за вопрос. Первое, что нужно определить, это насколько велика проблема, если она вообще есть. На этом этапе может быть несколько вариантов. У вас есть более влагостойкие клеи, которые могут подойти. У вас есть такие продукты, как https://gcpat.com/en/solutions/flooring-solutions-every-type-building. Существуют также эпоксидные продукты, которые можно наносить на поверхность бетона, чтобы минимизировать движение влаги. Вы можете рассмотреть Uzin, Mapei, Ardex и Koster, чтобы назвать несколько. Удачи.
Привет Джейсон,
Я работаю над двумя зданиями, где кровельная система действительно плохая и ее собираются заменить. Над структурной кровельной плитой находится легкая бетонная плита. Мы проверили плиты на влажность двумя разными испытательными компаниями, и результаты обоих испытаний показали, что влажность составляет около 50%, в основном на верхней плите по всей площади, но также наблюдается высокое содержание влаги во многих областях структурной плиты. Мы нашли кровельную компанию, которая установит и даст гарантию на кровельную систему, однако я боюсь, что если новая кровельная мембрана будет установлена на этих «мокрых» плитах, влага в верхней плите будет удерживаться, поскольку у нее нет возможности испариться, и в конечном итоге приведет к повреждению структурной плиты из-за коррозии стальной арматуры и последующего откалывания бетона. Есть ли реальный способ удалить влагу из верхней плиты перед установкой новой кровельной системы? Альтернативой было бы удаление и замена верхней плиты, что обойдется в 1.5 миллиона долларов.
Хавьер:
Спасибо за вопросы. Думаю, мой первый вопрос будет таким: как они получили процентное содержание влаги, высушив образец керна в печи? Во-вторых, для этого применения и кровельного материала, который вы собираетесь использовать, 50% MC слишком много? Каковы рекомендации производителя относительно влажности основания. Могу вам сказать, что на внутренних плитах, структурных или иных, напольная промышленность всегда использовала инкапсуляторы влаги на поверхности плит без каких-либо проблем. В-третьих, в зависимости от условий окружающей среды на нижней стороне этой структурной плиты, т. е. теплая постоянная температура и влажность, влага может оттуда выходить. Надеюсь, это поможет. Удачи.
Мы имеем дело с домом, который мы купили и отремонтировали в 2019 году. Сам дом был построен в 80-х годах и встроен в склон холма. Пол, который мы сняли, был из искусственной древесины, которая не имела проблем с влажностью. Подрядчики вырыли траншеи в частях существующей плиты, чтобы установить новую сантехнику, и залили новый бетон для покрытия. Затем мы установили настоящую древесину твердых пород, которая начала коробиться и выгибаться всего через несколько недель после установки. Подрядчик сказал, что клей, используемый для крепления древесины, рассчитан на 99% влажности. Всего за год мы четыре раза вытаскивали и заменяли участки поврежденной древесины, и каждый раз подрядчик не решал реальных проблем. Замененные нами участки располагались не над новой залитой плитой, а вдоль внешних стен уровня земли. Мы потратили тысячи на прокладку французских дренажей снаружи дома, чтобы отводить воду, а также на герметизацию патио вдоль внешних стен. Почему у старой плиты вдруг появилось столько проблем? Показания влажности составили 99%, 96%, 83% и 75%.
В долгосрочной перспективе, похоже, решением будет снять все напольное покрытие и начать заново, установив правильный барьер. Какой продукт вы бы рекомендовали установить и какой тип напольного покрытия вы бы использовали?
Сара:
Спасибо за вопрос. Поскольку вы предоставили информацию о процентном соотношении относительной влажности, которая дает мне больше базы для старта, вы позволяете мне задавать вопросы, на которые лучше всего отвечать голосом в голос. Когда у вас будет время, позвоните мне по телефону 800-634-9961 X235. Спасибо.
Привет Джейсон
Я подрядчик по плесени в Мексике, у меня проблема с домом, в котором под гранитным полом есть пробка, на 4-м этаже здания. Дом был затоплен из-за неисправной трубы, много воды часами течет по полу. Спустя много месяцев в доме пахнет мокрой пробкой. Теперь есть вариант снять весь пол и заменить пробковый изоляционный барьер. Это будет очень дорого. Есть ли у вас какие-либо рекомендации, как избежать замены сотен квадратных футов пола? Спасибо за ваше время, с уважением.
Хосе,
К сожалению, если под готовым напольным покрытием, опирающимся на пробку, скапливается влага, то нет реального способа высушить пробку, не снимая напольное покрытие.
Привет Джейсон,
Моя мама живет на террасе, которая была построена на плите в 2000 году. Она уложила виниловую плитку 3 года назад. Во время установки они сказали, что она есть на полу, и все равно ее уложили. Через несколько недель она заметила пузыри. Они продолжали увеличиваться. Затем, чуть больше года назад, клей начал сочиться из швов плитки. Сегодня мы подняли плитку, и она была мокрой под плиткой.
Она позвонила в подвал, который был в подвале, и он сказал ей, что ей придется вырывать пол, выкапывать траншею под бетонной плитой и устанавливать дренажный насос, чтобы поднять мокрую плиту. У нее нет воды в воздуховодах пола, трубы были проверены на наличие утечек. Ни у кого из других владельцев вокруг нее нет проблем с водой, о которых они знают. Поскольку у вас есть опыт в этом, я подумал, что вы могли бы дать нам несколько советов. Она действительно не хочет, чтобы ее пол выкапывали на сумму $7000.00. Пожалуйста, свяжитесь со мной, если вам нужна помощь. Моя 90-летняя мать сыта по горло и не знает, кому верить.
Sandra:
Извините, у вашей матери такие проблемы. Прежде чем что-то делать, я бы обратился в компанию по геотехническим испытаниям, например http://www.terracon.com проверить, есть ли неповрежденный пароизолятор под плитой (предполагая, что его нет), а затем с этими результатами обратиться к авторитетному установщику напольных покрытий, чтобы определить варианты типа напольного покрытия и метода установки, которые будут наилучшими. Удачи.