Опасности бетона, который потеет!
Бетон может потеть! Вы знаете, что это хорошо документировано? Может ли проблема конденсации бетона действительно открыть ящик Пандоры «MAD»? Что такое ящик Пандоры «MAD» и как нам предотвратить это? Множество вопросов без ответов…
Что заставляет бетон потеть?
Запотевание бетона, также известное как синдром запотевшей плиты (SSS), относится к конденсату, который образуется на поверхности бетона. Он напрямую связан с точкой росы.
«Если поверхность плиты перекрытия холоднее температуры точки росы окружающего воздуха над плитой, влага будет конденсироваться на поверхности плиты. Это состояние, обычно называемое «потением», обычно возникает, когда теплый влажный воздух поступает в здание с относительно прохладными полами».1
«Второй тип конденсации точки росы может возникнуть, если бетон имеет высокое содержание влаги, а поверхность сильно охлаждена. Например, плита пола с упругим напольным покрытием и без замедлителя испарения под плитой может иметь относительную влажность в диапазоне от среднего до верхнего 90%. Если система HVAC настроена на охлаждение внутренней части здания всего на несколько градусов ниже температуры окружающего пола, конденсация на бетонной плите может возникнуть в верхней части бетона, сразу под напольным покрытием. Присутствие жидкой воды затем растворяет соединения в бетоне, которые могут повысить pH и начать разъедать клей и напольное покрытие».2
Из этого экспертного источника ясно видно, что запотевание бетона может стать серьезной проблемой... но откройте ящик Пандоры «MAD»? Фраза звучит достаточно зловеще... стоит ли нам заглянуть внутрь? Что такое «MAD»?
- М = Рост плесени
- A = Щелочная атака
- D = Опасные скользкие условия
Рост плесени
Плесень является преобладающим фактором в аллергических реакциях, передающихся воздушно-капельным путем, и легочных заболеваниях. Любое состояние, способствующее росту плесени и связанных с ней проблем, следует избегать любой ценой. Потная плита, оставленная без присмотра, является идеальной средой для размножения спор плесени.
Строительная индустрия продолжает продвигать методы, которые способствуют более плотной «оболочке здания» (что хорошо). В рамках этих рекомендаций необходимо проявлять должную осторожность, чтобы гарантировать, что…
- В зданиях установлены надлежащие системы вентиляции.* Это очень важно, поскольку большинство условий влажности в здании создаются жильцами. Например, принятие душа, стирка, приготовление пищи и т. д. являются основными причинами влажности в доме.
- Между естественным грунтом и нижележащим бетоном находятся пароизоляционные материалы… согласно Стандарты ASTM и местные строительные нормы. Это имеет решающее значение для предотвращения синдрома потливой плиты.*
- Изоляция размещается в стратегических областях в соответствии со стандартами ASTM и местными строительными нормами. Изоляция играет важную роль в поддержании надлежащего теплового разрыва между родной почвой и любым типом бетонного фундамента... между внутренним климатом и внешней атмосферой. Будь то фундамент-плитка на грунте или стены подвала ниже уровня земли... надлежащая изоляция является ключевым фактором в предотвращении запотевания бетона.*
Минимизация любого шанса на вода конденсируется на бетоне…сводит к минимуму возможность появления плесени.
Бесплатная загрузка – 4 причины, по которым ваш бетон долго сохнет
Щелочная атака
Реакция щелочи-кремния (ASR), более известная как «рак бетона», представляет собой реакцию набухания, которая со временем происходит в бетоне между высокощелочным цементным тестом и реактивным некристаллическим (аморфным) кремнием, содержащимся во многих обычных заполнителях, при условии достаточной влажности. ASR может привести к серьезному растрескиванию бетона, что приводит к критическим структурным проблемам, которые могут даже привести к сносу определенной конструкции.3
«Возможно, под плитой не был установлен замедлитель испарения при заливке бетона. Это может привести к проникновению влаги из земли через бетон, что приведет к сырости. Если в плите есть трещины и плохой дренаж, это может даже вызвать грунтовые воды просачиваются сквозь щели и лужи на полу».4
«Жидкая вода, проникающая вверх через бетонную плиту пола, может переносить щелочи в растворе с высоким pH, которые могут разъедать отделку пола».5 С течением времени воздействие щелочи может привести к необратимому повреждению самого бетона. Это может привести к дорогостоящему ремонту.
Опасные скользкие условия
Влага, которая скапливается на любой гладкой поверхности, может быть неоспоримой опасностью поскальзывания. Влага, которая скапливается на герметичном бетоне, создает еще более опасную скользкую поверхность... в то время как влажная среда, которая так распространена с ростом плесени, может предрасполагать бетонные поверхности к скользким, опасным условиям. Еще одно доказательство опасности запотевания бетона.
Для профессионалов в области бетона…передовой опыт подсказывает, что тщательное планирование перед началом бетонного проекта и принятие превентивных мер для предотвращения любых будущих проблем с влажностью являются наилучшими решениями.
Для потребителей…если вы подозреваете, что у вас есть проблемы с влажностью бетона, обратитесь к квалифицированному консультанту по бетону, чтобы определить, есть ли у вас проблемы с влажностью, и предоставить вам решения по устранению проблемы.
Бетон может потеть… но не позволяйте этому сводить вас с ума.
*Всегда консультируйтесь с местными строительными органами, а также со стандартами ASTM, чтобы проверить текущие нормы и передовую практику.
2 Канаре, Х.М., «Источники влаги», Бетонные полы и влага, страница 15.
3 Щелочно-кремниевая реакция в бетоне.«Понимание цемента. Архив из оригинала 10 августа 2007 г. Получено 2007 августа 08 г.
4 https://www.todayshomeowner.com/how-to-deal-with-condensation-on-a-garage-floor/
5 Канаре, Х.М., «Источники влаги», Бетонные полы и влага, страница 20.
У Джейсона более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности, и он успешно вывел на рынок множество продуктов, включая оригинальные тесты влажности бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает в Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.
Последнее обновление: 4 февраля 2025 г.
800-634-9961
В этой статье объясняются причины и риски запотевания бетона, подчеркивая важность контроля влажности для предотвращения угроз безопасности и структурных повреждений. Это полезное чтение для подрядчиков и владельцев недвижимости, которые хотят эффективно управлять проблемами влажности бетона.
Такая полезная статья, спасибо Джейсон. Мы только что оторвали пол на нашей кухне и обнаружили влагу под пароизоляцией. Это плита на уровне земли, отлитая в 50-х годах, у которой нет пароизоляции под фундаментом. Дом был снесен и перестроен из той же плиты, и в некоторых местах залили самовыравнивающийся раствор. Когда мы вскрыли пол, там были твердые пузырьки бетона, которые при вскрытии образовывали небольшие карманы с сидячей водой.
Мы открыли все, чтобы высохло, распылили плесень и теперь привлекли к себе всеобщее внимание, не получив четкого ответа. Строитель подтвердил, что под ним нет дренажных или распределительных труб, топография хорошая и не имеет смысла при проблемах с влажной почвой. Еще один интересный аспект заключается в том, что даже когда через день или два все высохло на ощупь, мы снова нанесли слой пара и немного груза сверху, затем через пару дней подняли и снова была влага.
Наткнулся на вашу статью, и, похоже, это самый разумный вариант, так как есть вероятность контакта с внешними тротуарами, потолки выше, и это прямо перед входной дверью, поэтому возможны всевозможные колебания температуры, так как у нас бывают жаркие дни в 100 градусов, а затем довольно агрессивное охлаждение с помощью кондиционера. Мы в Спокане, штат Вашингтон.
Судя по вашей статье, изолированная подложка могла бы работать вместе с, возможно, слоем защиты на основе уретана — что-нибудь еще вы могли бы предложить или что-то об этом подумать? Это сбило с толку многих людей на данный момент! Большое спасибо
Т.Куп:
Спасибо за письмо. Прежде чем положить пол, вам нужно провести надлежащее испытание на влажность, либо с помощью чего-то вроде нашего Rapid RH L6, либо теста на хлорид кальция. Это позволит вам увидеть, где находится ваш бетон по отношению к тому, что приемлемо для любого пола, который вы устанавливаете. Если оно слишком высокое, вам придется поискать настоящий замедлитель влажности (средство для снижения влажности) для поверхности бетона, который минимизирует, но не останавливает контакт пара с полом, который вы устанавливаете. Существует очень большая вероятность, что с плитой такого возраста вы получаете влагу из почвы; это, по крайней мере, часть проблемы.
Кроме того, я бы нашел термогигрометр и инфракрасный термометр. Я бы использовал термогигрометр для измерения относительной влажности и температуры воздуха и ввел бы результаты в этот калькулятор: https://www.calculator.net/dew-point-calculator.html. Это даст вам температуру точки росы. Затем я бы использовал инфракрасный термометр, чтобы получить температуру с поверхности бетона. Вы сравниваете эту температуру с рассчитанной точкой росы, и для безопасности температура поверхности должна быть как минимум на 10 градусов выше рассчитанной точки росы, чтобы избежать конденсации. Надеюсь, это поможет.
В этой статье рассматриваются риски, связанные с бетоном, который потеет, подчеркивая важность надлежащего управления влажностью в строительстве. Мнения автора предлагают ценную информацию для строителей и подрядчиков, чтобы смягчить потенциальные проблемы и обеспечить долговечность бетонных конструкций.
Привет Джейсон,
Мы живем в Сарасоте, штат Флорида, в новом доме, который был достроен только в январе 2024 года. В течение недели после того, как мы переехали в дом, мы заметили, что наши паркетные полы начали прогибаться в точке по центру нашего дома. Прошло еще несколько недель, и этот участок пола превратился в 4-футовый квадратный трамплин. Наш строитель разорвал пол и обнаружил участок запотевания/конденсата на плите. У нас было 2 испытания под давлением сантехников и осмотр дренажа, которые не дали никаких дополнительных улик, а также служба обнаружения утечек, которая пришла и осмотрела его и сказала: «Это запотевание плиты». Сейчас перед нами стоит задача определить долгосрочный ремонт, а также первопричину/источник воды. Мы знаем, что есть пароизоляция, 6-миллиметровый Visqueen, но неизвестно, вышла ли она из строя в какой-то области. Я должен отметить, что дом также не имел желобов, а с новым ландшафтным дизайном компания по управлению орошением производила избыточный полив. Последние несколько месяцев здесь были не по сезону прохладными, поэтому у нас очень залитый водой газон/стороны дома и т. д., и недостаточно солнца, чтобы высушить участок, поэтому наши половицы по периметру дома также показали плесень по краям дома. Мы работаем с инженером-строителем для диагностики и строителем, который чешет голову и считает, что добавление французских дренажей по сторонам дома уменьшит источник воды (мы не уверены, что это единственная точка входа). Как нам выяснить, откуда она на самом деле попадает? И затем, до этой точки, что является долгосрочным ремонтом плиты внутри дома, чтобы не было места для подъема воды в будущем?
Спасибо!
Кара
Cara:
Спасибо за вопросы. Итак, проявляются ли на полу эти признаки потливости и конденсации в других местах пола? Первым делом, по моему мнению, нужно решить проблему дренажа. Я уверен, что есть веская причина не иметь желобов во Флориде, но я все равно хотел бы, чтобы они отводили воду от дома и фундамента. Убедитесь, что уклон также удерживает воду от дома. Я предполагаю, что полы из твердой древесины были приклеены к бетону. Интересно, проводились ли какие-либо испытания на влажность бетона перед установкой напольного покрытия, как того требуют производители напольных покрытий? При новом строительстве очень часто бывает так, что из-за сжатых сроков бетону не дают достаточно времени для высыхания перед установкой. Если это так, решением было бы инкапсулировать влагу в бетоне, чтобы она не могла взаимодействовать с полом. Изучите продукты для снижения влажности от Ardex, Uzin, Schonox или Mapei. Это лишь некоторые из них. Удачи.
Мы живем в Северной Флориде и заметили, что наш передний дворик начал потеть или быть очень влажным даже когда нет дождя. Что является причиной этого, есть ли повод для беспокойства и есть ли у вас представление о том, как это смягчить, если да?
Пегги:
Спасибо за вопрос. Я бы сказал, что в сигнализации нет особой необходимости, если только она не достигнет точки, когда она станет представлять опасность, если по ней пройти. Я ПРЕДПОЛАГАЮ, исходя из вашего местоположения, что это конденсация, образующаяся на поверхности из-за высокой влажности воздуха.
Я логичен и методичен, но я в тупике. Я заметил, что мой паркет Bruce 21 года выпуска начал обесцвечиваться, особенно если на нем или поверх него что-то лежит в течение нескольких недель. Я вызвал двух сантехников, которые оценили его и не обнаружили утечек, они предложили провести тест на влажность. Вчера реставрационная компания провела визуальный осмотр, использовала ручной измеритель и предложила мне провести тест на герметичность. Сегодня пришла новая компания по тестированию на герметичность и провела тест на герметичность щупом на деревянных полах и обнаружила, что все обесцвеченные участки сухие, за исключением одной планки длиной 12 футов и шириной 4-5 дюймов, а 5 дюймов в середине планки на пороге между гостиной и кабинетом имеют влажность 24%. Гидростатическое испытание на герметичность не выявило утечек. Деревянный пол приклеен к бетонному полу в влажном прибрежном городе Техаса. Здание представляет собой таунхаус, построенный 46 лет назад, с 4 квартирами, построенными на одной плите. Работы по установке пирсов были выполнены на всех блоках, мой был наименьшим — 8 пирсов, сделанных 7 лет назад на северной стороне блока. Соседний блок на моей южной стороне имеет более 20 пирсов, которым более 25 лет. Мы страдали от сильной засухи в течение 2 лет, но когда идет дождь, он идет как из ведра от одного часа до нескольких дней. Я не затапливался во время урагана Харви. Компания Foundation провела тест и обнаружила перепад глубиной 1/4 дюйма на южной стене и перепад глубиной 1/2 дюйма в нескольких футах от этой области на той же стене. Компания Foundation заявила, что мне не нужно ничего делать, пока не будет падения на 3/4 дюйма. Я не хочу ждать большего изменения цвета и повреждения пола. Я реагирую на выделяющиеся химикаты, как только полы становятся влажными. Как мне узнать, что является причиной влажности пола, изменения цвета, и исправить это? У меня также высокая влажность в доме 61%+ в зависимости от погоды и того, нахожусь ли я дома или путешествую. Что является причиной влажной среды в моем доме, если нет видимых протечек или повреждений от воды в трубах и по результатам гидростатического испытания. Как мне узнать, связана ли проблема с плитой, из-за которой влага мигрирует через бетонную плиту? Как мне узнать, есть ли трещина в плите и является ли это причиной. Я очень обеспокоен. Любой совет будет оценен по достоинству. Я в возрасте вашей бабушки и нуждаюсь в руководстве. Благословений и мира
Терри:
Спасибо за вопросы. Во-первых, ЕСЛИ влага проникает через плиту, это вполне может быть связано с отсутствием пароизоляции непосредственно под плитой. Возможно, она не была установлена с пароизоляцией или, из-за возраста конструкции, если она использовалась, она могла уже сломаться. При этом нет гарантии, что проблема именно в этом. Исходя из предоставленной вами информации, я бы сначала исключил «более простые» вещи. Вы утверждаете, что влажность в доме может меняться. Иногда, в зависимости от температуры и влажности воздуха, а также температуры поверхности (пола), это может привести к образованию конденсата на поверхности пола. Накрытая поверхность (коробка сверху) МОЖЕТ изменить температуру поверхности и сделать эту конденсацию более вероятной. Первое, что вам нужно, это устройство, которое либо считывает, либо считывает и записывает относительную влажность и температуру воздуха. Что-то вроде этого Smart Logger™ | Bluetooth® Temperature & Humidity Data Logger (wagnermeters.com), но есть и другие. Как только у вас появится устройство для измерения этого, вы можете ввести его в что-то вроде этого Калькулятора точки росы. Введя температуру и влажность воздуха, вы получите результат температуры. Этот результат температуры — это температура, при которой на поверхности начнет образовываться конденсат. Как только у вас появится эта температура, называемая «точкой росы», вы можете просто использовать устройство, например, этот Инфракрасный термометр — измерители Вагнера, для измерения температуры поверхности, которая выглядит обесцвеченной. Если эта измеренная температура поверхности находится в пределах примерно 5F от вычисленной точки росы, вероятность того, что обесцвечивание может быть, по крайней мере, частично вызвано конденсацией, высока.
Пример: если температура в вашем доме составляет 70F, а относительная влажность — 65%, точка росы рассчитывается примерно на 58F. Это довольно близко на самом деле. Незначительные колебания любого из факторов могут вызвать проблему. Если вы сделаете это и обнаружите, что это потенциально может быть проблемой, вам, вероятно, нужно будет взглянуть на вашу систему HVAC, добавить осушение или просто убедиться, что вы поддерживаете постоянные условия, даже если вас нет дома. Я бы сначала исключил это. Удачи.
Недавно я залил плиту для дома толщиной 4 дюйма, 3-футовые балки по всему периметру, в середине установил полиэтиленовый барьер, поэтому мы начали возводить каркас дома, возвели стены, сделали настил на крыше, окон и дверей пока нет, но, тем не менее, моя плита начала проседать. Я долгое время работал с бетоном, и я в недоумении, что вы думаете, боясь, что если я установлю окна и двери, все может стать еще хуже.
Мелвин:
Спасибо за вопрос. Похоже, у вас проблема с конденсацией в точке росы. Если вы измерите относительную влажность воздуха и температуру воздуха и подставите эти числа сюда Калькулятор точки росы, он скажет вам, при какой температуре влага в воздухе будет конденсироваться. Затем возьмите инфракрасный термометр и измерьте температуру поверхности бетона. Сравните эту температуру с температурой, рассчитанной в Калькуляторе точки росы. Если они находятся в пределах 5F друг от друга, скорее всего, это то, что происходит. Удачи.
45-летняя плита на грунте на побережье залива в Техасе. Никогда не было проблем с запотеванием плиты до недавнего ремонта. Снял большую керамическую плитку (18″x18″) и заменил ее на меньшую, 8″x18″. Спустя несколько недель в нескольких швах затирки появились крошечные капельки воды. Снял несколько плиток и обнаружил под ними сырость. Влага быстро высыхала и не возвращалась. Несколько плиток были сняты уже несколько недель назад, и на них не было никаких признаков запотевания. Проверил всю сантехнику, и все в порядке. Никакого проникновения воды из других источников. Уровень pH капель влаги в шве затирки выходит за пределы диаграммы с помощью тест-полосок для определения pH (возможно, не прореагировавшая затирка?). Есть какие-нибудь предложения?
Вальтер:
Спасибо за вопрос. 45-летняя плита, вероятно, не имеет неповрежденного пароизоляции под ней. В зависимости от возраста, типов используемых материалов для установки и методов установки, исходный пол мог отлично выдерживать избыточную влажность в бетоне. Новая установка может оказаться совсем другим зверем. Лично я хотел бы иметь некоторое представление о том, какой процент относительной влажности в бетонной плите, особенно в области, которую вы в настоящее время удалили. Знание этого может привести к решению. Удачи.
У меня есть готовый подвал с зоной под крыльцом, которая потеет. Зона потеет в основном на потолке, но также появляется вдоль верхней части стен. Зона имеет дверь, поэтому вентиляция не очень хорошая.
Я нанес эпоксидный герметик на стены и потолок, изначально думая, что вода течет, но потом выяснилось, что это пот.
У меня есть еще одна, хотя и большая, область под задним крыльцом. Там еще осталась фанера 3/4” с того момента, как заливали потолок. В этой области не видно ни капли пота.
Я подумывал применить пенопластовые изоляционные панели на потолке и стенах в местах, где больше всего потеет... Есть какие-нибудь предложения?
Похоже, это может быть приемлемым вариантом, поскольку, вероятно, причиной конденсации является температура поверхности бетона. Я бы попробовал на небольшом участке и посмотрел, что получится. Удачи.
Только что купил новый дом, и плита под навесом, которая хорошо проветривается спереди и сзади, потеет. Какое лучшее решение, чтобы позаботиться об этом, прежде чем кто-то поскользнется и упадет. А именно я.
Похоже, что могут быть проблемы с влажностью воздуха по сравнению с температурой бетона, что приводит к образованию конденсата. В зависимости от ситуации, вы можете рассмотреть вариант нанесения какого-либо покрытия на бетон для мест с высокой проходимостью. Возможно, обратитесь к специалисту по нанесению покрытий за рекомендациями.
У меня на цементном полу вода, которая, скорее всего, поднимается из почвы из-за отсутствия пароизоляции под бетоном. Нужно ли тогда разбирать пол, чтобы положить эту пароизоляцию, а затем снова положить? Пожалуйста, посоветуйте.
Благодаря,
Кэрол
Кэрол:
Спасибо за вопрос. В зависимости от того, что вы собираетесь делать с пространством, вы обычно можете использовать жидкую форму пароизоляции, нанесенную локально, чтобы перенос влаги был минимальным и можно было установить готовый пол. Вырывать плиту и начинать заново можно только в самых худших ситуациях. Удачи.
Здравствуйте,
Недавно купили коттедж (построен в 2005 году). Подвал не был достроен, только изоляция стоек и пароизоляция. Мы закрыли угол стенами для воды/насоса/водонагревательного бака и т. д. Недавно добавили лестничную клетку, потому что полы не были соединены.
Бетон темнеет и становится влажным во многих местах и потеет. Задняя стена, где фундамент прилегает к земле, является худшим местом. Мы находимся на склоне, и передняя часть подвала обращена к озеру с дверями патио.
Хотелось бы узнать, что именно происходит. Интересно, была ли установлена пароизоляция? Строительство коттеджа (насколько я знаю) было без присмотра. Поэтому мне интересно, есть ли пароизоляция?
Хотелось бы положить пол. Что вы предлагаете?
Мы приобрели воздухообменник (не установлен).
Что вы думаете о осушителях воздуха для всего дома? Что вы думаете о Dricore или аналогичных продуктах для подпола?
Пытаюсь понять проблему и что делать дальше!!
Спасибо.
Джейн Баркер
Джейн:
Спасибо за вопросы. Вы могли бы пригласить инженера-геотехника и взять пробу керна, чтобы проверить, есть ли под плитой замедлитель испарения или нет. Трудно узнать об осушителе, потому что я не уверен, каковы условия в воздушном пространстве. Помимо проверки замедлителя, я бы также проверил температуру точки росы окружающей среды. Это можно сделать, используя термогигрометр для измерения относительной влажности и температуры воздуха, а затем вставив эти числа в что-то вроде этого Калькулятора точки росы (https://www.calculator.net/dew-point-calculator.html). Это температура, основанная на текущих условиях, при которой на поверхности будет образовываться конденсат. Затем используйте инфракрасный термометр для измерения температуры поверхности бетона. Если это число находится в пределах 5 градусов от расчетного, это может быть проблемой. Удачи.
Здравствуйте, спасибо за вопросы. Мне бы очень хотелось услышать, как бы вы порекомендовали смягчить мою проблему. Мы купили дом Craftsman 1908 года в довольно сыром маленьком городке, где уровень грунтовых вод, как известно, высок. У многих жителей города есть проблемы с водой в их домах, даже в некоторых новых домах, если инженерия не была тщательно продумана. Мы пригласили инженера-строителя осмотреть протекающий подвал. Он сказал установить французские дренажи. Мы так и сделали — не только вдоль одной фундаментной стены, которую мы перестроили в то же время, но и посередине, следуя водопроводной линии, а затем до передней части дома, где находится ванная комната, которую мы (согласно коду) установили в то же время. Затем мы покрасили пол и стены водонепроницаемой краской Dry-Lock, как и предложил инженер. В августе мы постелили виниловые полы с пластиковым барьером под ними. Ну, когда мы два дня назад разобрали секцию, чтобы убедиться, что мы удалили всю воду из небольшой утечки в дымоходе (судя по всему, мы это сделали), мы заметили, что весь бетонный пол, покрытый пластиком, активно вспотел. Есть части подвала, которые мы оставили незаконченными из-за собственных ограничений по времени. Там никогда не было потоотделения или выхода воды на поверхность. Что это значит? Означает ли это, что мы ничего не можем положить поверх очень старых бетонных полов? Одно замечание: бетон, который мы залили поверх новой сантехники, не вспотел и не покрылся плесенью, но все остальное было. Пожалуйста, помогите мне узнать, какую отделку я могу нанести на него. Я предполагаю, что мы не можем положить на него ничего, что не позволит ему дышать. Но я также боюсь класть на него ковер по той же причине — я не хочу, чтобы он покрылся плесенью. У нас есть лазерная система HVAC, которая должна убивать любые споры плесени. И фильтр WINIX, который мы установили в комнате, снова стал синим примерно через час после того, как мы сняли пол (и был синим до того, как мы его сняли – с виниловыми планками на нем). Спасибо за любые советы. В основном мне интересно, можно ли безопасно сделать эпоксидную отделку или это сделает то же самое и снова вызовет потоотделение.
Шериз:
Спасибо за вопросы. Во-первых, я не уверен, что бетон «потеет», потому что если бы это было так, то эти симптомы были бы видны на всей площади. Скорее всего, вы испытываете испарения влаги, поднимающиеся через бетон из почвы, потому что под плитой нет замедлителя испарения. Гидроизоляция — это здорово, если она сделана правильно, для гидроизоляции, но вы имеете дело с паром. Я бы поговорил с производителем эпоксидного покрытия и узнал, что они предлагают в отношении решения по снижению влажности, которое наносится перед окончательной отделкой. Удачи.
Привет! Я рассматриваю покупку дома, построенного примерно в 1950-х годах. Нынешний владелец объяснил, что в доме нет коврового покрытия, потому что бетонный пол потеет. Мой вопрос: стоит ли мне отказаться от покупки этого дома?
Заранее спасибо!
Беверли Рэйчел
bevrachel@gmail.com
У меня есть один вопрос. Мы строим здание 3B+G+21 и в настоящее время мы занимаемся строительством 5-го этажа. То, что я вижу, находится под плитой 2-го этажа. Это похоже на пот, и имеет более темный черный цвет с другим запахом. Я узнал, что там есть волосяные трещины. В чем может быть причина и решение? Спасибо
Наод:
Спасибо за вопрос. Если потеет снизу, я бы исключил конденсацию, измерив температуру снизу и сравнив ее с расчетом точки росы на основе температуры и влажности окружающей среды на первом этаже. Это может быть проблемой, и она может решиться сама собой, когда будут включены блоки HVAC. Удачи.
Джейсон У меня есть старый сарай для техники, который всегда потеет, зданию, вероятно, больше 80 лет, поэтому, конечно, я не заливал пол, в других моих надворных постройках нет никаких проблем, так что я немного удивлен, что мой магазин такой. Спасибо, Гэри
Привет Джейсон,
Какой герметик лучше? Есть много вариантов! Спасибо!
Изабель:
Спасибо за вопрос. К сожалению, я не могу порекомендовать конкретную марку продукта, но могу сказать, что эпоксидные герметики кажутся лучшими. Удачи.
Джейсон, у нас пол из досок LVT поверх плиты подвала. Примерно через год минералы и вода начали просачиваться между швами досок. Доски были подняты, а плита заделана герметиком для бетона. Он проработал около 6 месяцев, и теперь в швах появляется больше минеральных отложений. Что бы вы посоветовали использовать для герметизации этой части бетона под виниловыми планками? Этой плите 18 лет, и у нее не было никаких проблем, пока мы не закончили подвал 2 года назад и не положили пол поверх плиты. Спасибо.
Тайлер:
Спасибо за вопрос. Вероятно, вам придется либо перейти на более качественный «герметик», который хорош при 100% относительной влажности в бетоне, имеет гарантию в подвальных помещениях, работает на плите без замедлителя испарения (из-за возраста, если у вас был замедлитель, вероятность того, что он не будет целым, довольно высока), и работает до 14 pH. Большинство минеральных отложений — это соли, перемещающиеся на поверхность бетона. Другой вариант — перейти на более воздухопроницаемый продукт для напольного покрытия. Надеюсь, это поможет.
Джейсон
Есть ли решение для плиты, подвергшейся «щелочной атаке»?
Утес:
Спасибо за вопрос. Мне нужно лучше понять конкретную проблему, которую вы описываете. Как она представлена?