6 внешних источников влаги в бетоне
Бетон, как и большинство строительных материалов, постоянно взаимодействует с окружающими его условиями. Температура, влажность и другие факторы оказывают влияние на уровень внутренней влажности в бетоне – даже если он считался «сухим» или был успешно отделан напольным покрытием или герметиком.
Проблемы могут возникнуть, когда внешние источники влаги вызывают повышение внутренней влажности бетонной плиты. К сожалению, эти проблемы не всегда видны, пока они не дадут о себе знать через значительную проблему, связанную с влажностью, такую как образование пятен, пузырей, разрушение напольного покрытия, плесень и т. д. Знание уровня внутренней относительной влажности (RH) имеет решающее значение, особенно когда на него влияет внешний источник.
Внешние источники влаги в бетоне
- Источники утечки воды
Разбрызгиватели, бытовая техника, сантехника… любое место, где вода направляется через плиту или рядом с ней, может стать основным источником избыточной влаги в бетонной плите, если произойдет разрыв или повреждение труб. Необнаруженный утечки из этих источников может вызвать значительный ущерб, связанный с влажностью. Если локализованное проникновение воды сочетается с экстремальными изменениями температуры (например, сезонные колебания циклов замерзания/оттаивания или неконтролируемая среда здания), это может усугубить растрескивание, шелушение, шелушение или другие косметические и структурные дефекты. - грунтовая вода
В любой строительной конструкции грунтовые воды, либо из-за высокого уровня грунтовых вод, либо из-за естественного уровня влажности окружающего грунта, могут стать источником влажности плиты, особенно если не был установлен замедлитель испарения. Любое место, где земля соприкасается с бетоном, может стать точкой возможного проникновения влаги. Также возможно, что влага из внешних источников, таких как грунтовые воды, проникнет через плиту, что приведет к разрушению адгезии, росту плесени или грибка или другим проблемы, связанные с влажностью на противоположной поверхности плиты. - Неадекватная оценка
Естественный сток влаги от дождя, снега, разбрызгивателей и т. д. может быть усугублен, если уклон рядом с конструкцией имеет уклон в сторону здания вместо того, чтобы направлять эту влагу от здания. Даже подвесные бетонные системы могут быть затронуты, если влага может просачиваться через материалы, контактирующие с влагой на уровне уклона. Дополнительные меры Если сорт способствует возникновению проблем с влажностью, следует рассмотреть возможность использования таких средств, как пароизоляционные материалы с низкой проницаемостью, внешние герметики, дренажные системы, дренажные насосы или ландшафтный дизайн.
- Плохой дренаж
Напрямую связанный с грунтовыми водами и уровнем, адекватный дренаж жизненно важен для удаления излишков воды из контакта с любой бетонной системой. Если дренаж не рассчитан на уровни влажности, которые окружают здание, это может привести к образованию луж или переливу, что в конечном итоге будет пагубно для бетона и строительных материалов, контактирующих с ним. Очевидно, что лучше всего это решать на этапе проектирования и строительства, но иногда может происходить усадка, что приводит к отказу дренажной системы. - Конденсация
Если разница между температурой бетонной плиты и окружающим ее воздухом значительна, а температура и уровень влажности плиты ниже точки росы ее окружения, влага будет собираться на поверхности бетона и медленно впитываться. Если это вступает в химическое взаимодействие с компонентами бетонной смеси, это также может привести к образованию накипи или микротрещин на поверхности плиты. - Высокая относительная влажность окружающего воздуха
Даже внутренние условия пространства здания на самом деле являются внешними по отношению к плите и могут стать источником дополнительной влаги в ней. Когда воздух внутри пространства здания несет больше влаги (влажности), чем уровень внутри бетона, плита будет поглощать влагу из окружающего воздуха, пока не достигнет равновесия (в данном случае баланса относительной влажности) с окружающей средой. Если условия в ограждении здания должны работать при высоких уровнях влажности, то на бетон следует нанести водостойкий герметик или напольное покрытие, чтобы минимизировать перемещение влаги в бетон и из него.
Бесплатная загрузка – 4 причины, по которым ваш бетон долго сохнет
Внутренний ПР
Регулярные испытания на влажность могут помочь определить возможные источники внешней влаги. Поверхностные инструменты, такие как измерители влажности бетона или измерители для проверки зданий, могут быть важной частью любой процедуры обслуживания бетона, но они не способны определить степень проникновения воды из внешних источников.
Только приблизительно Тестирование относительной влажности может предоставить истинную картину внутренних условий влажности бетонной плиты. Если подозревается внешний источник влажности, тестирование RH может указать уровень проникновения воды путем точного измерения внутреннего уровня влажности плиты. Тестирование RH также может подтвердить, что ремонт успешно устранил проблему проникновения воды из внешнего источника. Поскольку тестирование RH считывает данные изнутри плиты, повышенные уровни влажности могут быть выявлены и локализованы для лучшего решения проблемы.
Знание потенциальных внешних источников влажности бетона может улучшить обслуживание в течение срока службы бетонной плиты. Тестирование относительной влажности может подтвердить то, что может быть не видно при беглом взгляде.
Ищете калькулятор для расчета количества кубических футов и кубических ярдов бетона, которое вам понадобится для заполнения вашего пространства? Попробуйте наш калькулятор бетона.
У Джейсона более 20 лет опыта в продажах и управлении продажами в различных отраслях промышленности, и он успешно вывел на рынок множество продуктов, включая оригинальные тесты влажности бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает в Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.
Последнее обновление: 19 апреля 2024 г.
800-634-9961
Джейсон,
У нас протекла плита, из-за чего вода скапливалась под нашим полом, которому меньше двух лет (рыдает) по всему нижнему этажу. Пол сняли, и мы ждали, пока бетон высохнет, прежде чем заново установить пол. Однако прошло уже два месяца, а у нас все еще есть несколько влажных пятен в разных местах. Мы считаем, что исключили проникновение воды из протекающих труб, внутренних и внешних, дождевой воды (как сверху, так и снизу). Влажные пятна, похоже, не увеличиваются, но просто не исчезают. Мы сходим с ума, живя без пола и имея нашу мебель, нагроможденную в разных комнатах. Похоже ли это на то, что бетон просто впитал так много воды, что нам следует просто терпеть (ну, терпение на самом деле испарилось, хотя влага и не испарилась)? Есть ли способ оценить, сколько еще нам придется ждать? Есть ли способ ускорить процесс испарения? Мы очень ценим ваш вклад.
Алан:
Спасибо за письмо, и я очень сожалею об этой проблеме. Мне сложно количественно оценить «влажность» в отношении того, приемлема ли плита для укладки напольного покрытия. В конечном счете, это действительно ваш вопрос. Если вы знаете, с каким полом вы собираетесь вернуться, прочитайте их документацию по установке и выясните, какой метод испытания на влажность (на плите) они требуют и каковы максимальные уровни. Проведите этот/эти тесты, и тогда вы будете иметь лучшее представление о том, где вы находитесь. Удачи.
У меня есть бетонная подъездная дорога, и примерно на полпути после снегопада при температуре 10 градусов образовалась лужа воды диаметром около 4 футов.
Снаружи нашего дома с одной стороны я заметил, что декоративный камень мокрый, тогда как сухой камень вокруг мокрого камня немного сухой. Я выкопал два фута (все это отборная засыпка), очень трудно копать. Вот что меня беспокоит. И вот почему я начал копать. Однако, поскольку он такой мокрый, он просто цепляется за мой ямокопал. Примерно половина нашего дома снаружи, выходящая примерно на 12-18 дюймов, очень влажная, если выкопать на фут или около того. Другая сторона нашего дома абсолютно сухая вдоль внешней стороны плиты, независимо от того, как глубоко я копаю. Пару раз на дне ямы была небольшая лужа воды. После высыхания она может не собираться в течение нескольких дней, а затем появляется небольшая лужа воды. Она не воняет, как септик, который у нас есть. Кажется, эта влажная земля довольно близка к прочистным отверстиям для септика. Хотя никакого запаха. Буду очень признателен за любые предложения.
Мак:
Вы меня поставили в тупик, за исключением того, что у вас может быть более высокий уровень грунтовых вод в этой области или, может быть, что-то происходит с полем выщелачивания вашего септика. Хотел бы я помочь больше.
Здравствуйте,
У нас есть свой колодец, поэтому у нас нет счетчика воды. У нас есть тротуар, который проходит перед нашим домом, и мы заметили конденсат. У нас есть ландшафтный дизайн, который мы периодически поливаем, и ящик на окне, который мы тоже поливаем. Дождя не было, и наш тротуар продолжает быть мокрым. Между нашим домом и тротуаром лежит мульча.
Есть идеи?
Привет Джейсон,
На моем бетонном полу под крытым патио примерно в 2 футах от двери моей спальни есть мокрое пятно. Оно было влажным в течение нескольких недель, но не росло и не высыхало. Я думал, что все это время моя собака ходила в туалет на мой коврик у двери, потому что шел дождь и было холодно, поэтому не придал этому значения. В Аризоне уже больше недели было солнечно, и солнце освещало это место, и оно все еще мокрое. Есть какие-нибудь предложения?
Спасибо, Тереза
Тереза:
Спасибо за вопрос. Наверное, первое, что я бы сделал, это убедился, что в вашем доме перекрыта вся вода, вышел и посмотрел на счетчик воды, чтобы увидеть, движется ли он. Будьте терпеливы, он, вероятно, будет двигаться медленно, если есть небольшая утечка. Если вы ничего не видите здесь и это действительно беспокоит вас, вы можете позвонить в компанию по обнаружению утечек и попросить их приехать и провести расследование. Удачи.
Большинство инспекторов по напольным покрытиям просто определяют, влажная ли плита.
Многие плиты на момент укладки пола сухие.
Предполагается, что установщик пола не провел испытания плиты.
У меня было много случаев в одном районе, когда утечки фундамента оставались без внимания.
Я обнаружил корни деревьев, растущие под плитами, а также скрытые разбрызгиватели.
Они выскакивают и затапливают стену дома или гонят воду по плите.
Большинство владельцев кондоминиумов устранят неполадку, но не будут нести ответственность за ущерб внутри дома.
Мы можем герметизировать плиту лучшими герметиками, но вода все равно будет стекать по бетону и затапливать пол.
У нас на заднем дворе у дома много лет назад был плохо уложен бетонный тротуар. Наша проблема в том, что когда идет дождь, он скапливается в лужах, и вода просачивается в фундамент дома, где есть трещины по периметру дома. Поможет ли герметик для бетона предотвратить просачивание воды? Буду признателен за любые предложения. Спасибо!
Дарлин
Джейсон,
Это ответ на ваш ответ от 23 февраля и мой первоначальный вопрос от 17 февраля.
Да, мы рассматривали осушитель воздуха. У нас уже был довольно новый тепловой насос, отопление и система кондиционирования воздуха. Но мы попробовали использовать два 70-пинтовых переносных осушителя воздуха с насосными сливами. Мы непрерывно использовали оба осушителя воздуха 24 часа в сутки около месяца. Единственное, что мы заметили, это то, что они сделали комнаты немного теплее. Они не повлияли на количество плесени на полу. Обратите внимание, что мы никогда не видели плесени на стенах, вентиляционных каналах печи или где-либо еще. Поэтому мы продолжаем пылесосить и мыть пол почти еженедельно, чтобы убрать частички плесени. Мы готовы попробовать настоящий французский слив вокруг основания нижних этажей и вывести всю воду на улицу.
Привет,
У нас есть дом, построенный в 2005 году на бетонной плите с использованием пластиковой пароизоляции. У нас есть небольшие частицы плесени на ламинате и плитке по всему дому. Это было обнаружено двумя разными испытательными лабораториями и определено, что это плесень Chrysosporium, mucor и aspergillus. Это начало появляться после очень сильного дождя в 2014 году и стало более заметным после еще одного сильного дождя в 2021 году. Мы живем примерно в 5 милях к северу от Мексиканского залива, и наша внутренняя и внешняя влажность колеблется от 15% до 75% в зависимости от того, дует ли ветер с юга или севера. Внешний вид плесени постоянен с 2014 года и меняется в зависимости от влажности. Я уверен, что у других в нашем сообществе такой же диапазон. У нас довольно новая система теплового насоса с центральным отоплением и воздухом. Мы установили систему водостоков во всем доме и установили французский слив, чтобы исключить скопление воды на заднем дворе. Дом дважды обрабатывала компания по обслуживанию плесени, и она все равно возвращается. На данном этапе мы думаем об установке системы французского дренажа у основания нижних этажей сзади и по обеим сторонам дома. Наш дом находится на постепенном уклоне, причем задняя часть выше передней. И пусть уклон участка сливается на улицу, которая является самой низкой точкой. Затем, возможно, подключите желоба к мелкому французскому дренажу, чтобы вода выходила прямо на улицу, если только дренаж в нижних этажах не решит нашу проблему. Не будет ли слишком сложным для него подключение дренажа желоба к дренажу нижнего этажа, и, возможно, засорение желоба листьями станет проблемой? Стоит ли нам сначала попробовать дренаж нижнего этажа только с одной стороны, чтобы увидеть, заметим ли мы какие-либо улучшения, прежде чем мы завершим три стороны и не обнаружим никаких улучшений и потраченных денег. Можете ли вы предложить какой-либо другой подход?
Спасибо
Алан:
Спасибо за вопросы. Что касается надлежащих требований/ограничений по дренажу и сантехнике, это вне моей компетенции. Что касается других предложений, вы, похоже, проделали работу по отводу воды от дома, но я бы усомнился, не заключается ли проблема скорее в точке росы в доме. Вы говорите, что плесень меняется в зависимости от влажности, и я готов поспорить, что она меняется, когда в доме высокая влажность, появляется плесень. Есть ли причина, по которой вы, возможно, не пытаетесь контролировать влажность в доме с помощью осушителя воздуха (или более мощного осушителя), подключенного к центральной системе? Просто мысль.
Здравствуй ,
Мой дом находится во Флориде. У меня есть мокрые полосы/пятна шириной 2-3 дюйма на бетоне на переднем крыльце (крытом) и на задней веранде (крытом). Обе эти области непосредственно примыкают к стене. Инспектор по жилищным вопросам измерил влажность в этих местах, и она оказалась выше, чем на остальной части прилегающего бетона. Какое может быть возможное объяснение?
Здравствуйте, мой бетон с одной стороны бассейна всегда начинает накапливать влагу с ноября по февраль. Никаких протечек и все мои сливы работают. Почему это происходит? Я живу в Клейтоне, Калифорния
Богатый:
Спасибо за комментарий. Очень сложно сказать, и это может быть сочетание нескольких факторов. Плиты такого типа обычно не имеют пароизоляции снизу, поэтому влага из почвы может подниматься снизу. Кроме того, в эти месяцы, из-за близости к воде и более низких температур, вы можете получить эффект конденсации на поверхности бетона в этой области. Почему это происходит только с этой стороны? Я не могу ответить. Удачи.
Я живу в кондоминиуме на первом этаже, построенном на плите. Плохая планировка земли по периметру кондоминиума. Дождь и талые снега скапливаются вокруг и на плитном фундаменте. Кондоминиум застелен ковром, и по всему кондоминиуму есть влажные пятна. У меня есть один контейнер для сбора влаги в каждом из пяти шкафов, который собирает воду. У меня есть один мешок с влагопоглотителем Arm and Hammer, висящий в трех шкафах. Каждый заполняется в течение трех недель. Если я не буду следить за этим, моя одежда и квартира начнут пахнуть. Инженер сказал, что влажность во всем кондоминиуме выше нормы. Стены сухие. Нет никаких признаков плесени или повреждения водой. HOA ругает меня уже более шести лет. Они чешут головы, но не проводили никаких инвазивных тестов. Почему это происходит?
Спасибо за комментарии/вопросы, Кэти. Вы спрашиваете, почему это происходит, но, похоже, вы определили потенциальных виновников в оценке вокруг дома. Вы говорите, что инженер сказал, что влажность «высокая». Она высокая по сравнению с чем? С другими блоками? Он дал какие-либо объяснения? У всех ли у вас одинаковые типы блоков HVAC? Есть ли у других блоков такие же проблемы? Я бы начал сравнивать вашу информацию с информацией ваших соседей и начал искать сходства и различия в ваших ситуациях. Это может быть проблема осушения в вашей системе HVAC, дренаж, изоляция или отклонения в окнах, и это лишь некоторые из них. Удачи.
Привет Джейсон,
У меня очень необычная проблема. Определенная область в моем паркетном полу начала темнеть. Не было никакого углубления, только темное пятно на стыке пола, которое росло и распространялось, темнея вокруг шва пола. Я снял пол в этой области, и бетон был светлым в большинстве мест, но темно-черного цвета там, где пол темнел. Кроме того, когда сняли пол, по всей области был белый порошок. Специалист по напольным покрытиям еще не снял весь клей, чтобы заменить пол, но там, где были темные области, клей легко отошел, и места, где видна темная поверхность, кажутся прямо на бетоне, но на ощупь он не влажный. У меня есть датчик влажности, который вышел за пределы показаний в этой конкретной области и вдоль линии, где была уложена конкретная деревянная доска. Однако область вокруг не зарегистрировала слишком много влаги. У меня было два сантехника, которые подтвердили, что это не утечка трубы, и два парня по обнаружению влаги, которые определили — пока пол был еще на месте — что уровень влажности очень, очень высокий. При этом я не вижу абсолютно никакой трещины в плите. Я понятия не имею, к кому обратиться, чтобы он помог мне исправить то, что происходит. Любой совет или объяснение были бы очень признательны!
Лори:
Спасибо за вопрос. Во-первых, вам может быть полезно, чтобы инженер-геотехник приехал и взял пробу керна в этой области. Вы можете обнаружить, что под плитой нет пароизоляции, и это может быть тем местом, где высокая влажность решила проявить себя. В зависимости от результата этого теста вам также может потребоваться количественно оценить влажность в плите перед установкой нового пола. Определение уровня влажности позволит вам найти правильное решение. Я думаю, что установщик напольного покрытия должен помочь с этим, как только будет известна вся информация. Удачи.
Мы только что провели показ в , приподнятом патио
У него бетонный пол.
Первый дождь, похоже, не проник сквозь сетку и не намочил мебель, но пол, похоже, промок.
Под бетонным полом есть открытое пространство — просачивается? Какой-то эффект конденсации?
Есть ли покрытие, которое мы могли бы использовать?
Пожалуйста, посоветуйте
заранее спасибо
David:
Спасибо за вопрос. Если я правильно понимаю, я бы сказал, что это эффект конденсации. Я бы сказал, что открытая снизу плита способствует сохранению более прохладной плиты, чем если бы она была на земле, и это может вызывать конденсацию на поверхности бетона, а не на мебели. Даже с покрытием, я думаю, конденсат будет образовываться на поверхности. Нагревание, движение воздуха и осушение воздуха могут помочь. Удачи.
Я живу в городе, в таунхаусах; мой цементный двор мокрый уже несколько дней; дворы с обеих сторон покрыты травой; может ли это быть конденсатом или это какая-то другая проблема; нет водопровода, кроме шланга, который отключен, и нет водопроводных труб под ним? Спасибо за любую помощь.
Милдред:
Спасибо за вопрос. Возможны разные варианты, но я склоняюсь к тому, что вы думаете, что сочетание влаги, удерживаемой в траве и воздухе поблизости, и низких температур на бетонной поверхности вызывает конденсацию.
Что может быть ведущими факторами подъема/выступания досок? Никаких короблений, никаких расслоений — бетонные основания, ниже уровня земли, инженерные 9/16”, приклеивание. Сухой при установке, акклиматизированный деревянный пол в соответствии со спецификациями производителя, адекватное расширение по периметру. Адекватный перенос клея на основание и деревянный пол. Я запутался?
Вилли,
Спасибо за подробности по этой работе. Некоторые вопросы, которые могли бы помочь потенциально определить виновника(ов)
1) Каковы были температура воздуха и относительная влажность в доме во время акклиматизации и установки? Отличались ли эти условия, когда вы их считывали во время осмотра?
2) Какова была измеренная влажность древесины перед установкой?
3) Какова была измеренная влажность бетонной плиты при ее установке?
Надеюсь, вы все это задокументировали, поскольку это не только поможет сложить воедино части головоломки, но и поможет доказать, что вы действительно выполнили установку в соответствии с рекомендациями производителя.
Джейсон: Нашему дому в Миннесоте два года, и у него есть небольшой подземный гараж для хранения газонокосилок и садового инвентаря. Он находится под четырехсезонной верандой и имеет одну общую внутреннюю стену с нашим домом. После сильных дождей вода скапливается в центре бетонного (не запечатанного) пола гаража. Мы беспокоимся о том, что плесень проникнет в дом, так как вокруг гаражных ворот появляется плесень, хотя вода, похоже, стекает с ворот. Недавно у основания ворот был установлен более высокий бордюр из нержавеющей стали в надежде решить эту проблему. Это не сработало. С крыши над верандой над гаражом идут две водосточные трубы. Вода течет под землей по трубам наружу. Проблема появилась прошлым летом, когда велись работы по дому, и тогда она была очевидна. Один из строителей сказал нам, что проблема, вероятно, исчезнет после окончательной планировки и установки подпорных стенок. Эти работы были выполнены в конце весны и в начале лета. Проблема сохраняется. Наш строитель, похоже, озадачен тем, как/почему это происходит. План дома показывает, что там должна быть дренажная плитка, но никто не знает, была ли она когда-либо установлена. Пароизоляция? Не уверен! Мы были бы признательны за любые рекомендации по продуктам или процессам для решения этой проблемы до того, как выпадет снег! Спасибо.
Мишель,
Спасибо за вопрос, к сожалению, мне трудно визуализировать планировку и дренаж, которые вы объясняете. Если хотите, пришлите мне на почту несколько фотографий с описаниями, и я посмотрю, что можно сделать Jspangler@wagnermeters.com
Джейсон,
Я купил квартиру с новой серией Lauzon «следующий шаг» Ambiance Emira, Hickory, установленной в мае/2019 после утечки гликоля. Полы были ровными, когда я покупал. Примерно через месяц они вздулись, лопнули и потрескались. Пришел установщик и зафиксировал относительную влажность 1% и определил сухое коробление. (Lauzon требует 32.8% относительной влажности). Мой страховой представитель зафиксировал 35% и не смог определить фактор окружающей среды, который вызвал коробление. Я должен сказать, что полы тоже не ровные. Затем моя страховая компания предложила инспектора по полам. К нашему удивлению, он зафиксировал относительную влажность 35-22%!! Когда я попросил его посмотреть на другие факторы установки, он заявил, что он был там только для того, чтобы определить сухое коробление — предвзятое заключение!! Коробление хуже в одной большой комнате. В 25 других отдельных комнатах (все с одинаковым воздействием и системой HVAC) коробление слишком мало похоже друг на друга, без трещин/щелей. Если причиной является низкая относительная влажность, то не будет ли ущерб аналогичным по всему блоку и не будет ли он сильнее там, где произошла утечка гликоля (и в грязной комнате, где хранились влажные/опасные материалы). У меня более 4 кв. футов поврежденных полов. Что мне делать?
С Уважением,
Нэнси
Нэнси:
Спасибо за вопросы. На один из ваших вопросов, да, если условия окружающей среды одинаковы по всему дому, я бы ожидал увидеть сухое коробление по всему дому. При этом гликоль и условия окружающей среды вместе могут усиливать проблему. Я собираюсь предположить, что инспектор вышел за счет установщика, основываясь на том факте, что они смотрели только на сухое коробление. Я бы пошел на NWFA.org и нашел сертифицированного инспектора по деревянным полам и заплатил бы им из своего кармана. Таким образом, вы теперь являетесь стороной, принимающей заказ. Я бы попросил их оценить пол с нуля, чтобы дать беспристрастное мнение о причине проблем. Удачи.